Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
235
130 Skoðendur
Skráð 28. sep. 2026
fjölbýlishús
Eskiás 3
210 Garðabær
73.500.000 kr.
1.050.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2523619
Fasteignamat
65.850.000 kr.
Brunabótamat
50.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
70 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 6. október 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Eskiás 3, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. október 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á efstu hæð við Eskiás 3b í Garðabæ.
Eignin er 70 fm og eru allir fermetrar innan eignar.
Íbúðin er björt og notaleg, og hönnuð með áherslu á góða nýtingu rýmis og náttúrulega birtu.
Helstu kostir:
Forstofa er með góðum skápum. Eldhús, stofa og borðstofa mynda eitt bjart og notalegt alrými
með útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa inn í sameiginlegan garð.
Á svölunum eru útiljós og rafmagnstengill.
Eldhúsið er með ljósri NOBILIA-innréttingu, innfelldum ísskáp með frysti og uppþvottavél.
Ofn er í vinnuhæð og vifta með kolasíu.
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru skápar í báðum herbergjum.
Baðherbergið er með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergið er hannað af Boxen samkvæmt norskum stöðlum.
Geymsla er innan íbúðar. Gólfefni eru parket, að votrýmum undanskildum þar sem eru flísar.
Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með vandaðri ál- og plötuklæðningu, m.a. Alpolic FR 4 mm og Equitone sementsplötum. Allt klæðningarefni og undirkerfi klæðninga kemur frá Málmtækni.
Á lóðinni eru sameiginleg bílastæði og allar íbúðir hafa aðgengi að skjólsælum sameiginlegum inngarði, sem er fallegur og notalegur reitur fyrir íbúa Eskiáss.
Íbúðirnar eru hannaðar með það að markmiði að hámarka náttúrulega birtu og góða nýtingu fermetra, sem skilar sér vel í þessari fallegu og vel skipulögðu íbúð.
Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ.
Öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni, þar á meðal skólar, verslanir og önnur þjónusta. Einnig er stutt í tengibrautir og fallegar göngu- og útivistarleiðir.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin er 70 fm og eru allir fermetrar innan eignar.
Íbúðin er björt og notaleg, og hönnuð með áherslu á góða nýtingu rýmis og náttúrulega birtu.
Helstu kostir:
- Sérinngangur
- 70 fm íbúð á efstu hæð
- Rúmgóðar svalir sem snúa inn í garð
- Rafhleðslustöð á sameiginlegu bílastæði
- Eldhúsinnrétting frá NOBILIA
- Fataskápar frá Trésmiðju GKS
- Yfirfelldar innihurðir frá Jeld-Wen Moralt
- Hreinlætistæki frá Grohe
- Geymsla innan íbúðar
Forstofa er með góðum skápum. Eldhús, stofa og borðstofa mynda eitt bjart og notalegt alrými
með útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa inn í sameiginlegan garð.
Á svölunum eru útiljós og rafmagnstengill.
Eldhúsið er með ljósri NOBILIA-innréttingu, innfelldum ísskáp með frysti og uppþvottavél.
Ofn er í vinnuhæð og vifta með kolasíu.
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru skápar í báðum herbergjum.
Baðherbergið er með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergið er hannað af Boxen samkvæmt norskum stöðlum.
Geymsla er innan íbúðar. Gólfefni eru parket, að votrýmum undanskildum þar sem eru flísar.
Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með vandaðri ál- og plötuklæðningu, m.a. Alpolic FR 4 mm og Equitone sementsplötum. Allt klæðningarefni og undirkerfi klæðninga kemur frá Málmtækni.
Á lóðinni eru sameiginleg bílastæði og allar íbúðir hafa aðgengi að skjólsælum sameiginlegum inngarði, sem er fallegur og notalegur reitur fyrir íbúa Eskiáss.
Íbúðirnar eru hannaðar með það að markmiði að hámarka náttúrulega birtu og góða nýtingu fermetra, sem skilar sér vel í þessari fallegu og vel skipulögðu íbúð.
Frábær staðsetning í grónu og fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ.
Öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni, þar á meðal skólar, verslanir og önnur þjónusta. Einnig er stutt í tengibrautir og fallegar göngu- og útivistarleiðir.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. sep. 2023
6.000.000 kr.
62.500.000 kr.
69.9 m²
894.134 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
