Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
1718
1370 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2026
raðhús
Sóleyjarimi 73
112 Reykjavík
129.900.000 kr.
618.571 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2276738
Fasteignamat
143.250.000 kr.
Brunabótamat
113.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
210 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinngangur
Verönd
Lýsing
RAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR Á VINSÆLUM STAÐ Í GRAFARVOGI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 210,0 fm.
Um er að ræða raðhús með innbyggðum bílskúr í átta íbúða raðhúsalengju á tveimur hæðum byggt árið 2006.
Gengið er inn í forstofu á neðri hæð, úr henni er innangegnt í bílskúrinn. Úr forstofu er gengið inn í alrými með stofunni, opnu eldhúsi, borðstofu og stiganum upp á efri hæðina, gestastnyrting er á neðri hæðinni. Útgengt er út í bakgarðinn úr borðstofunni og út á fremri veröndina úr stofunni. Á efri hæðinni er gangur, fjögur rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi, þvottahús og baðherbergi og lítil geymsla. Búið er að bæta einu herbergi við í stað teiknaðs sjónvarpshols samk. teikningum. Útgengt er út á svalir sem snúa til suðurs á efri hæðinni. Bílskúrinn er rúmgóður með geymslu innst inn af.
Gólfhiti er í öllu húsinu og einnig hitalagnir í bílaplani fyrir framan húsið.
Forstofa/gestasnyrting: Rúmgóð flísalögð forstofa með góðum skápum, gestasnyrtingin er flísalögð, vaskur og upphengt salerni.
Eldhús: Opið í stofuna, innrétting með góðu skápaplássi, granít borðplata og parket á gólfi.
Stofur: Bæði stofan og borðstofan eru með parketi á gólfum, útgengt út á skjólgóða suðurverönd úr stofunni og úr borðstofunni er útgengt út í bakgarðinn.
Svefnherbergi: Fjögur rúmgóð svefnherbergi, góðir fataskápar eru í hjónaherberginu og öðru herbergi, innangengt í fataherbergi úr einu herb. og parket á gólfum.
Gangur á efri hæð: Parketlagður og útgengi út á suður svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, falleg innrétting, baðkar og sér sturta, upphengt salerni.
Þvottahús: Aðgengilegt með neðri skápum og borðplássi, skolvaskur.
Bílskúr: Rúmgóður, skráður 29,9 fm með geymslu inn af. Stórt bílaplan er fyrir framan húsið með upphitun.
Garður: Snyrtilegur frágangur á lóðinni, bílaplan er hellulagt, en stétt á verönd fyrir framan er með stimpilsteypu. Bakgarðurinn er hellulagður og einnig grasflöt.
Falleg, vel skipulögð og snyrtileg eign á mjög góðum og barnvænum stað í Grafarvogi.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf.
GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 210,0 fm.
Um er að ræða raðhús með innbyggðum bílskúr í átta íbúða raðhúsalengju á tveimur hæðum byggt árið 2006.
Gengið er inn í forstofu á neðri hæð, úr henni er innangegnt í bílskúrinn. Úr forstofu er gengið inn í alrými með stofunni, opnu eldhúsi, borðstofu og stiganum upp á efri hæðina, gestastnyrting er á neðri hæðinni. Útgengt er út í bakgarðinn úr borðstofunni og út á fremri veröndina úr stofunni. Á efri hæðinni er gangur, fjögur rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi, þvottahús og baðherbergi og lítil geymsla. Búið er að bæta einu herbergi við í stað teiknaðs sjónvarpshols samk. teikningum. Útgengt er út á svalir sem snúa til suðurs á efri hæðinni. Bílskúrinn er rúmgóður með geymslu innst inn af.
Gólfhiti er í öllu húsinu og einnig hitalagnir í bílaplani fyrir framan húsið.
Forstofa/gestasnyrting: Rúmgóð flísalögð forstofa með góðum skápum, gestasnyrtingin er flísalögð, vaskur og upphengt salerni.
Eldhús: Opið í stofuna, innrétting með góðu skápaplássi, granít borðplata og parket á gólfi.
Stofur: Bæði stofan og borðstofan eru með parketi á gólfum, útgengt út á skjólgóða suðurverönd úr stofunni og úr borðstofunni er útgengt út í bakgarðinn.
Svefnherbergi: Fjögur rúmgóð svefnherbergi, góðir fataskápar eru í hjónaherberginu og öðru herbergi, innangengt í fataherbergi úr einu herb. og parket á gólfum.
Gangur á efri hæð: Parketlagður og útgengi út á suður svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, falleg innrétting, baðkar og sér sturta, upphengt salerni.
Þvottahús: Aðgengilegt með neðri skápum og borðplássi, skolvaskur.
Bílskúr: Rúmgóður, skráður 29,9 fm með geymslu inn af. Stórt bílaplan er fyrir framan húsið með upphitun.
Garður: Snyrtilegur frágangur á lóðinni, bílaplan er hellulagt, en stétt á verönd fyrir framan er með stimpilsteypu. Bakgarðurinn er hellulagður og einnig grasflöt.
Falleg, vel skipulögð og snyrtileg eign á mjög góðum og barnvænum stað í Grafarvogi.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf.
GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. mar. 2018
67.000.000 kr.
72.500.000 kr.
210 m²
345.238 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
