Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
624
448 Skoðendur
Skráð 4. maí. 2026
fjölbýlishús
Kjalarsíða 16 C
603 Akureyri
47.900.000 kr.
691.198 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148278
Fasteignamat
37.700.000 kr.
Brunabótamat
34.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
69,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 7. maí 2026
kl. 16:15
til 16:45
Opið hús: Kjalarsíða 16 C, 603 Akureyri, Íbúð merkt: 01 02 03. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 7. maí 2026 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Kjalarsíða 16 C. Björt og mikið uppgerð 69,3 fm vel staðsett 2 herbergja íbúð á annari hæð í Síðuhverfi.
Eignin skiptist í: Forstofu,stofu, eldhús, svefnherbergi, þvottahús ásamt geymslu í kjallara.
Forstofa: Þar eru flísar á gólfum og ljós fataskápur.
Stofa: Er rúmgóð og björt, þar er parket á gólfum. Gengið er út á vestursvalir út frá stofu.
Eldhús: Var nýlega gert upp. Þar er ný innrétting með plássi fyrir ísskáp og uppþvottavél flísar á milli skápa.
Svefnherbergi: Er nokkuð rúmgott, fataskápur og parket á gólfum.
Baðherbergi: Var gert upp fyrir tveim árum. Flísalagt í hólf og gólf. Þar er ljós skúffu-innrétting með vaski. Vegghengt salerni. Baðkar með sturtutækjum. Handklæða ofn á vegg.
Þvottahús: Var gert upp á sama tíma og eldhús, þar er innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkar. Borðplata með skolvaski. Opnanlegur gluggi er á þvottahúsi.
Geymsla: Góð geymsla og sameiginleg hjólageymsla er í kjallara.
- Á síðustu áum var eldhús, baðherbergi, þvottahús og gólfefni endurnýjað.
- Tenglar og rofar endurnýjaðir.
- Búið að endurnýja gler í hluta íbúðar.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kjalarsíða 16 C. Björt og mikið uppgerð 69,3 fm vel staðsett 2 herbergja íbúð á annari hæð í Síðuhverfi.
Eignin skiptist í: Forstofu,stofu, eldhús, svefnherbergi, þvottahús ásamt geymslu í kjallara.
Forstofa: Þar eru flísar á gólfum og ljós fataskápur.
Stofa: Er rúmgóð og björt, þar er parket á gólfum. Gengið er út á vestursvalir út frá stofu.
Eldhús: Var nýlega gert upp. Þar er ný innrétting með plássi fyrir ísskáp og uppþvottavél flísar á milli skápa.
Svefnherbergi: Er nokkuð rúmgott, fataskápur og parket á gólfum.
Baðherbergi: Var gert upp fyrir tveim árum. Flísalagt í hólf og gólf. Þar er ljós skúffu-innrétting með vaski. Vegghengt salerni. Baðkar með sturtutækjum. Handklæða ofn á vegg.
Þvottahús: Var gert upp á sama tíma og eldhús, þar er innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkar. Borðplata með skolvaski. Opnanlegur gluggi er á þvottahúsi.
Geymsla: Góð geymsla og sameiginleg hjólageymsla er í kjallara.
- Á síðustu áum var eldhús, baðherbergi, þvottahús og gólfefni endurnýjað.
- Tenglar og rofar endurnýjaðir.
- Búið að endurnýja gler í hluta íbúðar.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. ágú. 2023
28.450.000 kr.
30.500.000 kr.
69.3 m²
440.115 kr.
1. júl. 2014
11.550.000 kr.
10.700.000 kr.
69.3 m²
154.401 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Kasa fasteignir
Allar myndir
