Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
27057
27654 Skoðendur
Skráð 25. nóv. 2011
lóð
Dagverðará Snæfellsbæ
356 Snæfellsbær
69.000.000 kr.
1.000.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2261579
Fasteignamat
9.730.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
69 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin er með til sölu eignina Dagverðará, 356 Snæfellsbær. Fastanúmer 226-1579, landnúmer 19553.
Um er að ræða jörðina Dagverðará Snæfellsbæ þ.e.a.s. að minsta kosti 50% eignarhluta. Jörðin er í óskiptri sameign.
Ef mjög gott tilboð kæmi er mögulegt að öll jörðin sé til sölu.
Á Dagverðaá eru ekki skráð önnur mannvirki en sumarbústaður og gestahýsi / geymsla, hvorugt í eigu seljanda. Á jörðinni er í sameign gamalt íbúðarhús, byggt úr steinsteypu og er það fremur lúið. Hugsanlega uppgeranlegt með töluverðum tilkostnaði. Land heildar jarðarinnar er skráð 437,8 hektarar og liggur að mörkum þjóðgarðsins á Snæfellsnesi að norðan og vestan, frá fjallsrótum til sjávar. Mikil náttúrufegurð til fjalla og sjávar, en við sjóinn eru tilkomumiklar víkur. Efri hluti lands jarðarinnar eru grónar eyrar sem ná að fallegum hraunjaðri. Neðri hluti jarðarinnar er grasi vaxinn á dýpri jarðvegi. Þar er flugbraut. Jörðin er í heild sinni nokkuð fjölbreytt í landslagi. Jörðin er landstór á eftisóttum stað og liggur næst þjóðgarði sem margir sækja, enda svæðið rómað fyrir náttúrufegurð og aðdráttarafl, sem að sumra áliti er í formi dulinna krafta. Fjarlægð frá aðalþéttbýlissvæði landsins er ekki mikil og er þjóðvegur með bundnu slitlagi alla leið og jörðin þannig samgöngulega vel sett. Jörðin hefur upp á margt það að bjóða sem eftirsóknarvert getur talist fyrir frístundabúskap hvers konar og/eða ferðaþjónustu. Áhugaverð jörð.
Tilvísunarnúmer: 10-1329 / 20-2582
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða jörðina Dagverðará Snæfellsbæ þ.e.a.s. að minsta kosti 50% eignarhluta. Jörðin er í óskiptri sameign.
Ef mjög gott tilboð kæmi er mögulegt að öll jörðin sé til sölu.
Á Dagverðaá eru ekki skráð önnur mannvirki en sumarbústaður og gestahýsi / geymsla, hvorugt í eigu seljanda. Á jörðinni er í sameign gamalt íbúðarhús, byggt úr steinsteypu og er það fremur lúið. Hugsanlega uppgeranlegt með töluverðum tilkostnaði. Land heildar jarðarinnar er skráð 437,8 hektarar og liggur að mörkum þjóðgarðsins á Snæfellsnesi að norðan og vestan, frá fjallsrótum til sjávar. Mikil náttúrufegurð til fjalla og sjávar, en við sjóinn eru tilkomumiklar víkur. Efri hluti lands jarðarinnar eru grónar eyrar sem ná að fallegum hraunjaðri. Neðri hluti jarðarinnar er grasi vaxinn á dýpri jarðvegi. Þar er flugbraut. Jörðin er í heild sinni nokkuð fjölbreytt í landslagi. Jörðin er landstór á eftisóttum stað og liggur næst þjóðgarði sem margir sækja, enda svæðið rómað fyrir náttúrufegurð og aðdráttarafl, sem að sumra áliti er í formi dulinna krafta. Fjarlægð frá aðalþéttbýlissvæði landsins er ekki mikil og er þjóðvegur með bundnu slitlagi alla leið og jörðin þannig samgöngulega vel sett. Jörðin hefur upp á margt það að bjóða sem eftirsóknarvert getur talist fyrir frístundabúskap hvers konar og/eða ferðaþjónustu. Áhugaverð jörð.
Tilvísunarnúmer: 10-1329 / 20-2582
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
