Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
4629
3899 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2024
lóð
Hafursstaðir Dalabyggð
371 Búðardalur
95.000.000 kr.
4.740 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2117640
Fasteignamat
8.098.000 kr.
Brunabótamat
13.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
20042,4 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin er með til sölu eignina Hafursstaðir á Fellströnd í Dalabyggð, 371 Búðardalur. Fastanúmer 211-7640, landnúmer 137757.
Jörðin er vel gróin og býr yfir stórkostlegum útivistarmöguleikum. Hólsá rennur við jörðina og í henni er fallegur foss, Hrafnafoss. Gott berjaland, rjúpnaveiði o. m.fl.
Hafursstaðir eru 10,67 ferkm. eða 1.067 hektarar.
Hafursstaðir tengjast þjóðvegunum Vestfjarðavegi nr. 60 og Klofningsvegi nr. 590 (lagning slitlags hófst á árinu 2023). Þangað er 20 mín. akstur frá Búðardal.
Þriggja fasa rafmagn liggur um jörðina.
Nýlagður ljósleiðari er skammt frá íbúðarhúsi.
Stórkostlegt land í mjög friðsælu umhverfi og í miðju sögufrægs héraðs.
Á jörðinni er lítið gamalt íbúðarhús. Tún hafa verið nytjuð frá Breiðabólsstað um árabil.
Næstliggjandi jarðir eru Hóll og Breiðabólsstaður, fjær eru Ketilsstaðir og Kaldakinn.
Gott land sem tilvalið er undir sumarhús og/eða smáhýsi.
Landið er tilvalið til skógræktar, kolefnisjöfnunar, en skógrækt er á Hóli, næstu jörð.
Möguleikar á smávirkjun, vatnsafl.
Hugsanleg laxarækt og möguleg laxveiði í Hólsá/Skoravíkurá.
Tilvísunarnúmer: 10-2536 / 30-3919
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Jörðin er vel gróin og býr yfir stórkostlegum útivistarmöguleikum. Hólsá rennur við jörðina og í henni er fallegur foss, Hrafnafoss. Gott berjaland, rjúpnaveiði o. m.fl.
Hafursstaðir eru 10,67 ferkm. eða 1.067 hektarar.
Hafursstaðir tengjast þjóðvegunum Vestfjarðavegi nr. 60 og Klofningsvegi nr. 590 (lagning slitlags hófst á árinu 2023). Þangað er 20 mín. akstur frá Búðardal.
Þriggja fasa rafmagn liggur um jörðina.
Nýlagður ljósleiðari er skammt frá íbúðarhúsi.
Stórkostlegt land í mjög friðsælu umhverfi og í miðju sögufrægs héraðs.
Á jörðinni er lítið gamalt íbúðarhús. Tún hafa verið nytjuð frá Breiðabólsstað um árabil.
Næstliggjandi jarðir eru Hóll og Breiðabólsstaður, fjær eru Ketilsstaðir og Kaldakinn.
Gott land sem tilvalið er undir sumarhús og/eða smáhýsi.
Landið er tilvalið til skógræktar, kolefnisjöfnunar, en skógrækt er á Hóli, næstu jörð.
Möguleikar á smávirkjun, vatnsafl.
Hugsanleg laxarækt og möguleg laxveiði í Hólsá/Skoravíkurá.
Tilvísunarnúmer: 10-2536 / 30-3919
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
