Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
131
124 Skoðendur
Skráð 23. maí. 2025
sumarhús
Þórsstígur 5c
805 Selfoss
83.900.000 kr.
910.966 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2352748
Fasteignamat
3.230.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
92,1 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Lýsing
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Í byggingu glæsilegt sumarhús í Grímsnesinu í hlíðum Búrfells.
Hús með einstöku útsýni.
Nátturuperlur og afþreying allt í kring, golfvellir, Hótel Grímsborgir skammt undan, Sogið og Þingvallavatn.
Lýsing eignar:
Stofa og eldhús í opnu parketlögðu rými. Hátt til lofts og glæsilegt útsýni frá gólfsíðum gluggum. Aðgengi er að palli/lóð um svalahurð frá stofu.
Eldhús er opið, innrétting efri og neðri skápar og skúffur. Helluborð, ofn, innbyggður ísskápur og frystir ásamt uppþvottavél.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í eign öll parketlögð og með fataskápum. Hjónaherbergi með sér baðherbergi.
Baðherbergi stærra er flísalagt veggir og gólf. Hiti í gólfi.
Hvít innrétting með skúffum og handlaug og speglaskápur með lýsingu fyrir ofan vask. Innangengt í afgirta sturtu, upphengt salerni, þvottavél og handklæðaofn.
Forstofa rúmgóð og parektlögð.
Leyfi er komið fyrir byggingu 24,4 fm gesthúss á lóð.
Gjöld eru greidd árlega í félag sumarhúsa á svæði.
Einkar góð vinsæl staðsenting í næsta nágrenni við golfvelli, Sogið, Þingvelli og í um ca. 55 mín akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín bjorgkristin@101.is s: 771-5501 eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820-8101, netfang kristin@101.is.
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengil
Hús með einstöku útsýni.
Nátturuperlur og afþreying allt í kring, golfvellir, Hótel Grímsborgir skammt undan, Sogið og Þingvallavatn.
Lýsing eignar:
Stofa og eldhús í opnu parketlögðu rými. Hátt til lofts og glæsilegt útsýni frá gólfsíðum gluggum. Aðgengi er að palli/lóð um svalahurð frá stofu.
Eldhús er opið, innrétting efri og neðri skápar og skúffur. Helluborð, ofn, innbyggður ísskápur og frystir ásamt uppþvottavél.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru í eign öll parketlögð og með fataskápum. Hjónaherbergi með sér baðherbergi.
Baðherbergi stærra er flísalagt veggir og gólf. Hiti í gólfi.
Hvít innrétting með skúffum og handlaug og speglaskápur með lýsingu fyrir ofan vask. Innangengt í afgirta sturtu, upphengt salerni, þvottavél og handklæðaofn.
Forstofa rúmgóð og parektlögð.
Leyfi er komið fyrir byggingu 24,4 fm gesthúss á lóð.
Gjöld eru greidd árlega í félag sumarhúsa á svæði.
Einkar góð vinsæl staðsenting í næsta nágrenni við golfvelli, Sogið, Þingvelli og í um ca. 55 mín akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín bjorgkristin@101.is s: 771-5501 eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820-8101, netfang kristin@101.is.
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengil
Allar myndir
