Ánanaust 1, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

DEILA

104

91 Skoðendur

Skráð 28. okt. 2026

fjölbýlishús

Ánanaust 1

101 Reykjavík

81.500.000 kr.

868.870 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2519559

Fasteignamat

89.750.000 kr.

Brunabótamat

64.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

93,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð á góðum stað að Vesturvin, Ánanausti 1 í Vesturbæ Reykjavíkur. Eignin telur 93,8 fermetra og fylgir með sér geymsla í kjallara. Íbúðirnar að Vesturvin eru vandaðar með ítölskum innréttingum, stein á borðum, gólfsíðum gluggum og hita í gólfi. Íbúðin skiptist í forstofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús, samliggjandi eldhús og stofu ásamt 11,9 fm sérafnotareit.

-       Hágæða ítalskar innréttingar frá Cassina.
-       Borðplötur úr steini.
-       Gólfsíðir gluggar.
-       Gólfhiti.
-       Vönduð heimilistæki frá Miele og Siemens.

Nánari lýsing :
Forstofa með vönduðum fataskápum með inbyggðri lýsingu sem ná upp í loft.
Svefnherbergið er við forstofu með parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með vönduðum fataskápum sem ná upp í loft.
Baðherbergið er með walk in sturtu, vegghengdu salerni, vandaðri innréttingu og handklæðaofni.
Eldhúsið er vandað með stein á borði og innréttingu frá ítalska framleiðandanum Cassina. Heimilistæki frá Miele og Siemens.
Stofan er samliggjandi við eldhúsið og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérgeymsla skráð 9,5fm ásamt sameiginlegri hjólageymslu í sameign.

Ath : Möguleiki á að kaupa eignina með sérbílastæði í bílakjallara á 90.900.000kr

Nánari upplýsingar veitir:
Alfreð Valencia, löggiltur fasteignasali í síma: 776-2150 eða alfred@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook