Þórunnarstræti 125, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

DEILA

545

459 Skoðendur

Skráð 14. ágú. 2025

fjölbýlishús

Þórunnarstræti 125

600 Akureyri

93.800.000 kr.

529.644 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151975

Fasteignamat

77.150.000 kr.

Brunabótamat

85.440.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

177,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

****. Laus til afhendingar 1. júní 2024 ****
Þórunnarstræti 125 neðri hæð. Björt og mikið endurnýjuð 4 herbergja 177,1 fm hæð ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi miðsvæðis á Akureyri.
Eignin var mikið endurnýjuð síðastliðið ár en þar má nefna nýtt eldhús og baðherbergi, ný gólfefni, innihurðir og fataskápar, loft grindað og klætt með gifsi, nýtt rafmagn og rafmagnstafla, nýjar vatnslagnir og gólfhiti í öllum rýmum innan íbúðar.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergi ásamt þrem sér geymslum í kjallara og bílskúr.

Forstofa: Parket á gólfi.
Eldhús: Ný grá innrétting með mjög góðu bekkjarplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél, span helluborð með háf yfir, bakara- og combi ofnar í vinnuhæð. Tæki og innréttingar frá IKEA.
Stofa: Mjög rúgóð og nýtist bæði sem borðstofa og stofa.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og í kringum sturtu. Góð innrétting með skúffum og efri skáp. Spegill með ljósi. sturta með dökkum glerji. Vegghengt salerni. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Út frá baðherberginu er gengið í bakgarð og litla verönd. Þar er möguleiki á að setja heitan pott en aðgengi að lögnum fyrir hann er nokkuð þægilegt.
Svefnherbergi: Eru þrjú, hjónaherbergi er góðum fataskáp, öll eru þau með parketi á gólfum.
Gangur: Þar er parket á gólfum, þar er gott geymslupláss með skúffueiningum.

Farið er niður í sameignar kjallara úr forstofu, búið er að skipta kjallaranum þannig að í séreign eru:
Tvær litlar geymslur með hillum.
Stór geymsla með glugga
Bílskúr með nýrri rafdrifinni bílskúrshurð.
Í kjallara er einnig sameiginlegu inngangur í sameignargang.

Árið 2022 til 2023 var eignin algjörlega tekin í gegn að innan ásamt því að ný eignaskiptayfirlýsing var gerð þar sem rými í kjallara voru skilgreind.
- Allar innréttingar eru nýjar.
- Allar innihurðar eru nýjar.
- Eldhús, eldhústæki eru ný.
- Baðherbergi ásamt tækum er nýtt.
- Rafmagn er nýtt, bæði innan íbúðar og í kjallara rýmum.
- Gólfhiti fræstur í öll gólf innan íbúðar.
- Nýjar rafmagnstöflur - Sér mælir fyrir hvora eign í húsinu.
- Unifi netdiskar uppsettir í bílskúr og á hæð.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.
- Rafmagnstenglar í herbergjum eru með USB / USB-C tengjum.
- Allar neysluvatnslagnir endurnýjaðar innan íbúðar.
- Varmaskiptir á vatni.

Annað:
- Virkilega vel staðsett eign, stutt í miðbæ Akureyrar og Glerártorg.
- Leikskólinn Hólmasól í 1 mín göngufæri.
- Geymsla er undir stiga - hentar vel sem dekkjageymsla.

Nánari upplýsingar veita:
Friðrik Sigþórsson 694-4220 fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir 663-5260 Svala@fsfasteignir.is