Skálateigur 5 - 107 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

1315

1071 Skoðendur

Skráð 9. okt. 2025

fjölbýlishús

Skálateigur 5 - 107

600 Akureyri

94.900.000 kr.

698.822 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2259687

Fasteignamat

65.850.000 kr.

Brunabótamat

77.440.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

135,8 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skálateigur 5 - 107

Björt fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum á jarðhæð í fjölbýli með lyftu. Glæsilegt útsýni um gólfsíða glugga í alrými er til austurs. Eignin er samtals 135,8 fm. og fylgir sér geymsla í sameign og sér bílastæði í bílageymslu.

Eignin er á tveimur hæðum og skiptist með eftirfarandi hætti; Efri hæð, forstofa, þvottahús, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, borðstofa og stofa. Neðri hæð, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa með flísum á gólfi, góður skápur í forstofu.
Þvottahús er innangengt úr forstofu, flísar á gólfi og með glugga. Bekkplata við vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfi og góðum skápum upp. Eitt herbergið er á efri hæð og tvö á neðri.
Baðherbergin eru tvö bæði með flísum á gólfi og veggjum að mestu, góð innrétting og handklæðaofn í báðum, wc upphengt. Á baðherbergi efri hæðar er baðkar en sturta á neðri hæðinni.
Eldhúsið er opið og bjart og með innréttingu á vegg og eyju. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu á vegg en helluborð, háfur og bakaraofn í eyju. Mjög mikið og gott skápapláss.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými og eru þar gluggar niður í gólf með flottu útsýni til austurs. Parket er á gólfi. Glæsilegt glerhandrið við stigaopið skilur eldhús og borðstofu aðeins af frá stofu. Hátt er til lofts í alrými á efri hæðinni.
Stigi milli hæða með kókosteppi.
Undir stiga er gott rými sem getur nýst sem vinnu-, tölvu- eða leikkrókur.

Af neðri hæð er útgengi út á hellulagða verönd til austurs og þar hægt að ganga beint út á sameiginlega lóð.

Góð eign í rólegu og afar snyrtilegu fjölbýli með lyftu.

Annað:
-Hiti í gólfum
-Lofthæð efri hæðar er 278 cm og 257 cm á neðri hæð.
-Skápar í svefnherbergjum ná upp í loft
-Þvottaaðstaða fyrir bíla í bílakjallaranum og dekkjageymsla
-Möguleiki að koma fyrir hleðslustöð við bílastæði í bílakjallara
-Fjöldi bílastæða á lóð

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955