Þórunnarstræti 125 neðri hæð , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

469

356 Skoðendur

Skráð 10. apr. 2026

fjölbýlishús

Þórunnarstræti 125 neðri hæð

600 Akureyri

84.700.000 kr.

478.261 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151975

Fasteignamat

82.900.000 kr.

Brunabótamat

87.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

177,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Þórunnarstræti 125 neðri hæð - Falleg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja hæð í tvíbýli ásamt bílskúr - Stærð 177,1 m².

- Eignin hefur verið mikið endurnýjuð
- Nýtt eldhús
- Nýtt baðherbergi
- Ný gólfefni, innihurðir og fataskápar
- Raflagnir endurnýjaðar og ný tafla
- Nýjar vatnslagnir
- Gólfhiti í öllum rýmum íbúðarEignin skiptist með eftirfarandi hætti:

Forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, gangur, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjár sér geymslur í kjallara og bílskúr.

Forstofa er með parketi á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhús með rúmgóðri grárri innrétting, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, span helluborð og bakarofn í vinnuhæð. Parket er á gólfi
Stofa/borðstofa þar er vítt til veggja og gluggar til tveggja átta. Parket er á gólfi.
Svefnherbergi eru þrjú talsins og eru öll með parketi á gólfi, góður fataskápur er í hjónaherbergi.
Gangur, þar er gott geymslupláss með innbyggðum skúffueiningum. Parket er á gólfi.
Baðherbergi er með fallegri dökkri innréttingu, spegill með ljósi, upphengt wc og walk in sturtuklefa. Físar eru á gólfi og hluta veggja. Úr baðherbergi er útgengt í bakgarð verönd og er þar möguleiki á að setja upp heitan pott.
Í sameign eru þrjár sér geymslur, tvær litlar með hillum og ein mjög rúmgóð með glugga.
Bílskúr, 29,5 m² er með steyptu gólfi og rafdrifinni bílskúrshurð, lagt hefur verið fyrir hleðslustöð. Innangengt er úr íbúð í bílskúr.

Árið 2022 til 2023 var eignin tekin í gegn að innan sem og var ný eignaskiptayfirlýsing gerð þar sem rými í kjallara voru skilgreind:
- Ný eldhúsinnrétting og tæki.
- Allar innihurðar eru nýjar.
- Baðherbergi ásamt tækjum endurnýjað.
- Raflagnir og tafla endurnýjuð innan íbúðar sem og í kjallar rýmum.
- Gólfhiti innan íbúðar
- Sér mælir fyrir hvora eign í húsinu.
- Unifi netdiskar uppsettir í bílskúr og á hæð.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.
- Rafmagnstenglar í herbergjum eru með USB / USB-C tengjum.
- Allar neysluvatnslagnir endurnýjaðar innan íbúðar.
- Varmaskiptir á vatni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.