HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir *

* NARFASTALAND 4 no. 8, HVALFJARÐARSVEIT * Um er að ræða eignarland í landi Narfastaða, Hvalfjarðarsveit.
17.8 ha sem er ekki girt af og ekki skipulagt og er í um 20 mínútna akstursfjarlægð í norður frá Hvalfjarðargöngum.

Um 17,8 hektara landsvæði á flötunum ofan við þjóðveg 1 í landi Narfastaða, Hvalfjarðarsveit. Skikinn í landinu er næst Reykjavík og liggur þar m.a. að næstu jörð, Fiskilæk.
 
Landskikinn (Merktur 8 á korti) er annar í röðinni upp af afleggjaranum sem liggur frá þjóðvegi 1 niður að gamla Narfastaðabænum. Hann er hnitsettur en ekki girtur af og er í um 20 mínútna akstursfjarlægð í norðurátt frá Hvalfjarðargöngum. - Landið liggur vel við sól og útsýni er gott. - Verð:  31,3 m.
 
Svæðið býður upp á ýmsa kosti sem yfirvöld og aðrir kunna nánari deili á ef svo ber undir - fyrir t.d. trjárækt og margskonar annan gróður, skepnur, fugla, fiska, ýmsa rekstraraðstöðu ef svo verkast o.m.fl.
 
Landskikinn selst í einu lagi en hægt ætti að vera um vik að skipta honum í til dæmis 5 til 30 parta fyrir jafnmarga einstaka aðila.
 
Einungis er það skikinn sem selst en engir vegir eða slóðar þangað komnir samkvæmt kortum og ekkert vatn eða rafmagn né nokkuð annað þannig í tengslum við skikann.


Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á