Þórustígur 8, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Helgi Bjartur Þorvarðarson

MYNDIR

DEILA

660

551 Skoðendur

Skráð 24. mar. 2025

fjölbýlishús

Þórustígur 8

260 Reykjanesbær

57.900.000 kr.

585.440 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2216386

Fasteignamat

36.900.000 kr.

Brunabótamat

38.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1943

98,9 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Allt fasteignasala kynnir í einkasölu:
Björt og vel staðsett 4. herbergja efri hæð í tvíbýlii með sér inngangi og dásamlegu útsýni að Þórustíg 8, 260 Reykjanesbæ, stærð 98,9 fm.

** Falleg og afar vel staðsett eign sem vert er að skoða.
** 3 rúmgóð svefnherbergi.
** Sér inngangur og sér innkeyrsla
** Sér þvottahús
** Sprungufyllt og málað að utan 2019
** Skipt um rafmagnstöflu 2021
** Sjávarútsýni

Nánari lýsing.
Forstofa: Flísalagt gólf og fataskápur.
Hjónaherbergi: Afar rúmgott með rúmgóðum skáp. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi: Eru tvö. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Hvít innrétting með dökkri borðplötu, upphengt salerni og sturtuklefi.
Eldhús: Hvít nnrétting með dökkri boröplötu. Búið er að opna að hluta til inní stofu sem gerir rýmið enn skemmtilegra. Harðparket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Staðsett á jarðhæð og innangengt úr íbúð.

Góð eign sem vert er að skoða. Í göngufæri við Njarðvíkurskóla, verslunarkjarna og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards lgf. á disa@allt.is eða í síma 8636608

Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.