Engjadalur 2, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Júlíus Margeir Steinþórsson

Jóhannes Ellertsson

MYNDIR

DEILA

221

192 Skoðendur

Skráð 3. apr. 2025

fjölbýlishús

Engjadalur 2

260 Reykjanesbær

52.900.000 kr.

691.503 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2288367

Fasteignamat

44.150.000 kr.

Brunabótamat

39.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

76,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Engjadalur 2, 260 Reykjanesbæ
Falleg 3 herbergja íbúð á annarri hæð í fjölbýli með sérinngangi, í Stapaskólahverfi.
Birt stærð eignar er 76,5m2

Nánari lýsing eignar:
Anddyri flísalagt Þvottahús innaf anddyri flísalagt með góðum innréttingum. Geymsluloft yfir þvottahúsi með góðu aðgengi
Baðherbergi flísalagt með baðkari, sturtutækjum, vegghengdu salerni og góðum innréttingum.
Hjónherbergi með harðparketi og fataskápum.
Barnaherbergi með harðparketi.
Eldhús með hvítum háglans innréttingum, plastlögð borðplata, flísalagt milli innréttinga. Harðparket á gólfum.
Stofa með harðparketi, útgengi á uþb. 10m2 suðursvalir.
Lóð með leiktækjum.
Gólfhiti í allri eigninni.
Tvö sérmerkt bílastæði fylgja íbúðinni.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 7770915 420-6070 reynir@eignasala.is julli@eignasala.is og eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.