Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
2848
2190 Skoðendur
Skráð 6. júl. 2024
fjölbýlishús
Miklabraut 70
105 Reykjavík
49.900.000 kr.
771.252 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030564
Fasteignamat
45.950.000 kr.
Brunabótamat
29.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1947
64,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Laus strax
Lýsing
**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**
Guðbjörg Helga lgf. og Gylfi Jens lgf. kynna Miklabraut 70:
Björt og vel skipulögð 2ja herbergja 64,7 fm íbúð á 1. hæð í 3ja hæða húsi auk kjallara rétt við Klambratún. Sérgeymsla er í kjallara auk sameiginlegs þvottaherbergis.
Húsið hefur verið talsvert endurnýjað á síðustu árum. Eignin getur verið laus við/ fljótlega eftir kaupsamning. Áætlað fasteignamat 2025 er kr. 47.550.000
Núverandi skipulag eignar: Forstofa/ hol, stofa, herbergi, eldhús, baðherbergi, innangengur skápur í holi, sérgeymsla í kjallara.
** SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR MILLILIÐALAUST**
**SKOÐAÐU MYNDIR AF EIGNINNI Í GAGNVIRKRI ÞRÍVÍDD**
Nánari lýsing:
Gengið er upp nokkrar tröppur að íbúð í snyrtilegri sameign sem er með linoleum dúk á gólfi. En inngangur í hús er á millipalli milli kjallara og fyrstu hæðar.
Forstofa/hol: Komið er inn í flísalagt rými sem er með fljótandi flísum inn í eldhús. Holið tengir saman öll rými eignarinnar. Þar er WI skápur/nett geymsla með rafmagnstöflu
Stofa/Borðstofa: Afar rúmgóð og björt með glugga til suðurs. viðarparket á gólfi. Pottofn innst í stofu. Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með hvítum flísum á gólfi sem tengjast forstofu/holi. Lökkuð dökkgrá og hvít eldri sérsmíðuð innrétting. Frístandandi eldavél, eldhúsvifta. Endurnýjaður gluggi ásamt gleri.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með viðarparketi á gólfi og glugga til suðurs.
sprungin-óvirk). Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður.
Baðherbergi: Sturta með flísalögðum botni og kanti. Upphengt salerni og fíbóplötur með flísaáferð á kassa. Handlaug með hvítri skápainnréttingu undir, háum skáp með glerhurð og speglaskáp á vegg. Hvítur handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérgeymsla: Í kjallara er horngeymsla með glugga sem tilheyrir þessari íbúð.
Sameign: Hjólageymsla í kjallara með útgengi bakdyramegin og þvottahús þar sem allir hafa stæði fyrir sínar vélar. Sameiginlegur garður bakvið húsið.
Framkvæmdir síðustu ár
2020: Frárennslislagnir myndaðar og skipt um vinstri legg og vatnslagnir sama ár.
2020: Stigahús málað
2022: Hús steinað að utan og allir gluggar á suðurhlið endurnýjaðir (stofa og eldhús í þessari íbúð)
Þakklæðning á suðurhlið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712 og netfang gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður s. 8225124 og netfang gylfi@remax.is
Guðbjörg Helga lgf. og Gylfi Jens lgf. kynna Miklabraut 70:
Björt og vel skipulögð 2ja herbergja 64,7 fm íbúð á 1. hæð í 3ja hæða húsi auk kjallara rétt við Klambratún. Sérgeymsla er í kjallara auk sameiginlegs þvottaherbergis.
Húsið hefur verið talsvert endurnýjað á síðustu árum. Eignin getur verið laus við/ fljótlega eftir kaupsamning. Áætlað fasteignamat 2025 er kr. 47.550.000
Núverandi skipulag eignar: Forstofa/ hol, stofa, herbergi, eldhús, baðherbergi, innangengur skápur í holi, sérgeymsla í kjallara.
** SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR MILLILIÐALAUST**
**SKOÐAÐU MYNDIR AF EIGNINNI Í GAGNVIRKRI ÞRÍVÍDD**
Nánari lýsing:
Gengið er upp nokkrar tröppur að íbúð í snyrtilegri sameign sem er með linoleum dúk á gólfi. En inngangur í hús er á millipalli milli kjallara og fyrstu hæðar.
Forstofa/hol: Komið er inn í flísalagt rými sem er með fljótandi flísum inn í eldhús. Holið tengir saman öll rými eignarinnar. Þar er WI skápur/nett geymsla með rafmagnstöflu
Stofa/Borðstofa: Afar rúmgóð og björt með glugga til suðurs. viðarparket á gólfi. Pottofn innst í stofu. Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með hvítum flísum á gólfi sem tengjast forstofu/holi. Lökkuð dökkgrá og hvít eldri sérsmíðuð innrétting. Frístandandi eldavél, eldhúsvifta. Endurnýjaður gluggi ásamt gleri.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með viðarparketi á gólfi og glugga til suðurs.
sprungin-óvirk). Glugginn ásamt gleri er endurnýjaður.
Baðherbergi: Sturta með flísalögðum botni og kanti. Upphengt salerni og fíbóplötur með flísaáferð á kassa. Handlaug með hvítri skápainnréttingu undir, háum skáp með glerhurð og speglaskáp á vegg. Hvítur handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérgeymsla: Í kjallara er horngeymsla með glugga sem tilheyrir þessari íbúð.
Sameign: Hjólageymsla í kjallara með útgengi bakdyramegin og þvottahús þar sem allir hafa stæði fyrir sínar vélar. Sameiginlegur garður bakvið húsið.
Framkvæmdir síðustu ár
2020: Frárennslislagnir myndaðar og skipt um vinstri legg og vatnslagnir sama ár.
2020: Stigahús málað
2022: Hús steinað að utan og allir gluggar á suðurhlið endurnýjaðir (stofa og eldhús í þessari íbúð)
Þakklæðning á suðurhlið endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur s. 897 7712 og netfang gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður s. 8225124 og netfang gylfi@remax.is
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
