Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
![](/data/agent/620e20e677777Ástþór_Reynir_Guðmundsson.jpg)
Vigdís R. S. Helgadóttir
![](/data/agent/620e20f62b721Vigdís_R.S.Helgadóttir.jpg)
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
![](/data/agent/620e210515ccaGuðbjörg_HelgaJóhannesd.jpg)
Gylfi Jens Gylfason
![](/data/agent/620e212701f76Gylfi_Jens_Gylfason_remax(1).jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
![](/data/agent/620e21483661cSigrún_Matthea_Sigvaldadóttir.jpg)
Sveinn Gíslason
![](/data/agent/620e21674bc76Sveinn_Gíslason_remax.jpg)
Páll Guðmundsson
![](/data/agent/6274fb6363017Palli_mynd.jpg)
Þórarinn Arnar Sævarsson
![](/data/agent/620e2184d6018Þórarinn_Arnar_Sævarsson(2).jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
![](/data/agent/620e21929a6b4Guðbjörg_Guðmunds_remax.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
![](/data/agent/620e21a2705b1Berglind_Hólm_Birgisdóttir.jpg)
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
![](/data/agent/6239b560bc7a8Guðrún_Lilja_Tryggva..jpg)
Brynjar Ingólfsson
![](/data/agent/65ccc053f3573Brynjar_Ingólfsson_ný.jpg)
Guðný Þorsteinsdóttir
![](/data/agent/662b765f4f52dGuðný_Þorsteinsdóttir.jpg)
Bjarni Blöndal
![](/data/agent/666c3f202ad54Bjarni_Blöndal_remax(1).jpg)
Þorsteinn Ólafs
![](/data/agent/66b61d774900fÞorsteinn_Ólafs._ný.jpg)
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
64,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lýsing
RE/MAX og Bára Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali kynna:
Snyrtilega tveggja herbergja kjallara íbúð við Miklubraut 78, 105 Reykjavík.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 64,4 fm, auk sameginlegs þvottahúss á hæðinni. Íbúðin hefur verið uppgerð að hluta til, vel skipulögð og björt íbúð á góðum stað í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing:
- Eignin skiptist í: Anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, geymslur og þvottahús.
- Sameiginlegur inngangur. Geymsla sem tilheyrir íbúðinni er á stigagangi við hlið íbúðarinnar.
- Svefnherbergið er rúmgott og bjart. Stór færanlegur fataskápur og nýlegar flísar á gólfi.
- Eldhúsið er með nýlegum blöndunartækjum, Bosch keramikhelluborði og bökunarofni. Góður gluggi er við eldhúsið.
- Stofan er rúmgóð og björt, nýlegt parket á gólfi og gluggar á tvo vegu.
- Baðherbergið er með nýlegum flísum, handklæðaofni, nýlegur vaskur, sturta og blöndunartæki.
- Rúmgóð geymsla undir stiga á stigagangi.
- Sameiginlegt þvottahús og garður.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir:
Bára Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
RE/MAX senter
Skeifan 17 / 108 Reykjavík
E-mail: bara@remax.is
Sími: 773-7404
ERT ÞÚ Í SÖLU HUGLEIÐINGUM? Hafðu samband HÉR fyrir FRÍTT og skuldbindingarlaust söluverðmat á þína eign.
Hér er facebook síðan mín
Heimasíða RE/MAX
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar) af heildarfasteignamati.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
Snyrtilega tveggja herbergja kjallara íbúð við Miklubraut 78, 105 Reykjavík.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 64,4 fm, auk sameginlegs þvottahúss á hæðinni. Íbúðin hefur verið uppgerð að hluta til, vel skipulögð og björt íbúð á góðum stað í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing:
- Eignin skiptist í: Anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, geymslur og þvottahús.
- Sameiginlegur inngangur. Geymsla sem tilheyrir íbúðinni er á stigagangi við hlið íbúðarinnar.
- Svefnherbergið er rúmgott og bjart. Stór færanlegur fataskápur og nýlegar flísar á gólfi.
- Eldhúsið er með nýlegum blöndunartækjum, Bosch keramikhelluborði og bökunarofni. Góður gluggi er við eldhúsið.
- Stofan er rúmgóð og björt, nýlegt parket á gólfi og gluggar á tvo vegu.
- Baðherbergið er með nýlegum flísum, handklæðaofni, nýlegur vaskur, sturta og blöndunartæki.
- Rúmgóð geymsla undir stiga á stigagangi.
- Sameiginlegt þvottahús og garður.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir:
Bára Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
RE/MAX senter
Skeifan 17 / 108 Reykjavík
E-mail: bara@remax.is
Sími: 773-7404
ERT ÞÚ Í SÖLU HUGLEIÐINGUM? Hafðu samband HÉR fyrir FRÍTT og skuldbindingarlaust söluverðmat á þína eign.
Hér er facebook síðan mín
Heimasíða RE/MAX
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar) af heildarfasteignamati.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. feb. 2021
30.300.000 kr.
30.500.000 kr.
64.4 m²
473.602 kr.
6. des. 2018
25.300.000 kr.
26.600.000 kr.
64.4 m²
413.043 kr.
2. jún. 2006
11.940.000 kr.
12.000.000 kr.
64.4 m²
186.335 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024