Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
604
488 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2024
fjölbýlishús
Skaftahlíð 16
105 Reykjavík
46.900.000 kr.
985.294 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2013549
Fasteignamat
42.400.000 kr.
Brunabótamat
25.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
47,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Skaftahlíð 16. Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð, 47,6 fm með lítilli sérgeymslu í snyrtilegu fjölbýlishúsi á frábærum stað.
Þvottahús og hjólageymsla í sameign.
Íbúðin verður laus til afhendingar 1. okt nk.
Lýsing íbúðar. Opin forstofa, eldhús og stofa/borðstofa í opnu rými. Ágæt eldhúsinnrétting. Svefnherbergi með fatahengi. Á gólfum eldhús eru flísar og annarsstaðar nýlegt harðparket. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu og lítil innrétting.
Við hlið inngangs í íbúðina er sér geymsla sem er 1,7 fm.
Ytra byrði húss og önnur sameign er í ágætu ástandi. Nýbúið að múra og mála húsið og skipta um glugga.
Dýrahald er leyft í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Þvottahús og hjólageymsla í sameign.
Íbúðin verður laus til afhendingar 1. okt nk.
Lýsing íbúðar. Opin forstofa, eldhús og stofa/borðstofa í opnu rými. Ágæt eldhúsinnrétting. Svefnherbergi með fatahengi. Á gólfum eldhús eru flísar og annarsstaðar nýlegt harðparket. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu og lítil innrétting.
Við hlið inngangs í íbúðina er sér geymsla sem er 1,7 fm.
Ytra byrði húss og önnur sameign er í ágætu ástandi. Nýbúið að múra og mála húsið og skipta um glugga.
Dýrahald er leyft í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. ágú. 2013
12.550.000 kr.
15.800.000 kr.
47.6 m²
331.933 kr.
9. des. 2011
10.800.000 kr.
15.400.000 kr.
47.6 m²
323.529 kr.
5. des. 2006
9.010.000 kr.
12.750.000 kr.
47.6 m²
267.857 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
