Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
417
344 Skoðendur
Skráð 20. ágú. 2024
lóð
Dagverðarnessel Dalabyggð
371 Búðardalur
Tilboð
Fasteignanúmer
F2117604
Fasteignamat
690.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
0 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Dagverðarnessel, landnúmer 137751 póstnúmer 371 í Dalabyggð.
Jörðin er talin vera um 250 hektarar að stærð þar af ræktað land samkvæmt Þjóðskrá 15000 m2. Jörðin liggur á lágu nesi sem skagar út til suð-vesturs frá Fellsströnd. Enginn uppistandandi húsakostur er á jörðinni en jörðin hefur verið í eyði í mörg ár. Landamerkjalýsing frá 1884 er sem hér segir: Að austanverðu ræður efri lækurinn, sem rennur úr Stuttugötuflóa út í Kvennahólsvog, hjá honum er hogginn kross og hlaðin varða, svo er varða hlaðin úr hnaus í miðjum flóanum með viðarkoli í, svo er grjótvarða vestanvert á Stilluholti og þaðan sjónhending í Ormsstaðavatnsós, svo ræður Ormsstaðavatn. Að sunnanverðu ræður sjónhending úr útsuðurhorni Ormsstaðavatns í Saurpoll, þaðan bein lína ofan með Hraunfjöllum og yfir þvera mýri milli Steinsholts og Vörðuáss ofan að fyrrnefndum Vörðuás. Að vestanverðu ræður bein lína úr Vörðuás í miðja Krossása, þaðan í lónið milli Stóruborgar og Litluborgar. Lónið ræður þaðan í Kvennhólsvog með Saltnesi og Saltneshólmum. Að norðanverðu ræður Kvennahólsvogur að fyrrnefndum lækjarósi.
Mikil náttúrufegurð og friðsæld er á þessu svæði sem óhætt er að segja að liggi rétt utan alfaraleiðar. Fremur stutt er t.d. í Búðardal og á ýmsa sögustaði tengda Íslendingasögunum. Talið er að Auður Djúpúðga hafi snætt dögurð á Dagverðarnesi er hún fór þar um með fylgdarliði sínu i leit að öndvegissúlum sínum. Fyrir ströndinni blasa við eyjaklasar á Breiðafirði með margbrotnu fuglalífi og eru þar aðalheimkynni hafarnarins. Á jörðinni var töluverð dúntekja á meðan hún var stunduð.
Áhugaverð jörð í ósnortinni náttúru og fögru umhverfi.
Tilvísunarnúmer 10-1339
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Jörðin er talin vera um 250 hektarar að stærð þar af ræktað land samkvæmt Þjóðskrá 15000 m2. Jörðin liggur á lágu nesi sem skagar út til suð-vesturs frá Fellsströnd. Enginn uppistandandi húsakostur er á jörðinni en jörðin hefur verið í eyði í mörg ár. Landamerkjalýsing frá 1884 er sem hér segir: Að austanverðu ræður efri lækurinn, sem rennur úr Stuttugötuflóa út í Kvennahólsvog, hjá honum er hogginn kross og hlaðin varða, svo er varða hlaðin úr hnaus í miðjum flóanum með viðarkoli í, svo er grjótvarða vestanvert á Stilluholti og þaðan sjónhending í Ormsstaðavatnsós, svo ræður Ormsstaðavatn. Að sunnanverðu ræður sjónhending úr útsuðurhorni Ormsstaðavatns í Saurpoll, þaðan bein lína ofan með Hraunfjöllum og yfir þvera mýri milli Steinsholts og Vörðuáss ofan að fyrrnefndum Vörðuás. Að vestanverðu ræður bein lína úr Vörðuás í miðja Krossása, þaðan í lónið milli Stóruborgar og Litluborgar. Lónið ræður þaðan í Kvennhólsvog með Saltnesi og Saltneshólmum. Að norðanverðu ræður Kvennahólsvogur að fyrrnefndum lækjarósi.
Mikil náttúrufegurð og friðsæld er á þessu svæði sem óhætt er að segja að liggi rétt utan alfaraleiðar. Fremur stutt er t.d. í Búðardal og á ýmsa sögustaði tengda Íslendingasögunum. Talið er að Auður Djúpúðga hafi snætt dögurð á Dagverðarnesi er hún fór þar um með fylgdarliði sínu i leit að öndvegissúlum sínum. Fyrir ströndinni blasa við eyjaklasar á Breiðafirði með margbrotnu fuglalífi og eru þar aðalheimkynni hafarnarins. Á jörðinni var töluverð dúntekja á meðan hún var stunduð.
Áhugaverð jörð í ósnortinni náttúru og fögru umhverfi.
Tilvísunarnúmer 10-1339
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 692 6906 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
