Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
2168
1697 Skoðendur
Skráð 17. ágú. 2026
einbýlishús
Melhæð 5
210 Garðabær
249.500.000 kr.
776.291 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071842
Fasteignamat
198.250.000 kr.
Brunabótamat
147.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
321,4 m²
9 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Nýtt á skrá! Melhæð 5 Garðabæ - Glæsilegt og sjarmerandi 5 svefnherbergja fjölskylduhús á 1066,0 fermetra lóð auk studioíbúðar í hluta bílskúrs.
Eignin er eingöngu sýnd í einkasýningum. Bókið skoðun hjá heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilegt 321,4 fermetra einbýlishús með aukaíbúð/studioíbúð í hluta af bílskúr á frábærum stað við Melhæð 5 í Garðabæ. Sjarmerandi stofa (setustofa og borðstofa) sem er um 80 fermetrar að stærð og með tæplega 8 metra lofthæð. Fallegar verandir sunnan- og vestan megin við húsið. Húsið stendur innst í afar snyrtilegri botnlangagötu. Lóðin, sem er 1066,0 fermetrar að stærð er fallega gróin og stendur húsið í miklu skjóli. Hellulögð bílastæði (rúmar fjórar bifreiðar) fyrir framan hús. Snjóbræðsla undir stétt að húsi og fyrir framan bílskúr. Góður geymsluskúr er staðsettur á baklóð hússins.
Nýlega er búið að mála húsið að innan sem utan. Einnig var þak yfirfarið og málaið árið 2026.
Aðalhæð skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi), auka forstofu og þvottaherbergi. Innangengt í stóran bílskúr þar sem búið er að breyta u.þ.b. helming hans í studioíbúð með sérinngangi. Efri hæð skiptist í: Sjónvarpsstofu og tvö svefnherbergi.
Húsið er skráð í dag 256,0 birtir fermetrar en arkitekt er búinn að uppfæra skráningartöflu, sem er verið að senda á Garðabæ, þar sem húsið er skráð 321,4 fermetrar.
Staðsetning hússins er frábær í rótgrónu hverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, s.s. leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, matvörubúðir og Smáralind í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa: Er stór og björt, með flísum á gólfi og aukinni lofthæð.
Gangur: Með parketi á gólfi. Gengið þaðan upp á efri hæð.
Setustofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi, mikilli lofthæð og gluggum til vesturs og norðurs. Setustofa er opin við borðstofu.
Borðstofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi, mikilli lofthæð og gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi á verönd til vesturs frá stofum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og eldhúsinnréttingu með miklu borð- og skápaplássi. Eldhúseyja og góður borðkrókur. Eldhús er bjart með gluggum til suðurs og útgengi á verönd til suðurs. Flísar á milli skápa, tvöfaldur kæliskápur, bakaraofn, örbylgjuofn, stórt helluborð og eldhúseyja.
Baðherbergi I: Er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, sturta, stór innrétting við vask, upphengt salerni og gluggar til norðurs.
Hjónaherbergi: Er stórt, með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og skápum á heilan vegg. Innangengt í baðherbergi II og gluggar til norðurs.
Svefnherbergi II: Er stórt, með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi III: Er rúmgott, með parketi á gólfi og gluggum til suðurs/austurs.
Þvottaherbergi: Er stórt, með flísum á gólfi, mikill innréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. Vaskur, aukin lofthæð og útgengi á baklóð.
Efri hæð:
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi og þakgluggum.
Svefnherbergi IV: Með teppi á gólfi og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi V: Með teppi á gólfi og gluggum til suðurs.
Bílskúr: Með stórri bílskúrshurð og innangengt frá forstofu. Aukin lofthæð. Upphitaður og heitt/kalt vatn.
Studioíbúð/aukaíbúð: Er staðsett fyrir innan bílskúr með sérinngangi (norðan megin). Harðparket á gólfi og gluggar til norðurs. Eldhús og baðherbergi með sturtu.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is.
Eignin er eingöngu sýnd í einkasýningum. Bókið skoðun hjá heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilegt 321,4 fermetra einbýlishús með aukaíbúð/studioíbúð í hluta af bílskúr á frábærum stað við Melhæð 5 í Garðabæ. Sjarmerandi stofa (setustofa og borðstofa) sem er um 80 fermetrar að stærð og með tæplega 8 metra lofthæð. Fallegar verandir sunnan- og vestan megin við húsið. Húsið stendur innst í afar snyrtilegri botnlangagötu. Lóðin, sem er 1066,0 fermetrar að stærð er fallega gróin og stendur húsið í miklu skjóli. Hellulögð bílastæði (rúmar fjórar bifreiðar) fyrir framan hús. Snjóbræðsla undir stétt að húsi og fyrir framan bílskúr. Góður geymsluskúr er staðsettur á baklóð hússins.
Nýlega er búið að mála húsið að innan sem utan. Einnig var þak yfirfarið og málaið árið 2026.
Aðalhæð skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi), auka forstofu og þvottaherbergi. Innangengt í stóran bílskúr þar sem búið er að breyta u.þ.b. helming hans í studioíbúð með sérinngangi. Efri hæð skiptist í: Sjónvarpsstofu og tvö svefnherbergi.
Húsið er skráð í dag 256,0 birtir fermetrar en arkitekt er búinn að uppfæra skráningartöflu, sem er verið að senda á Garðabæ, þar sem húsið er skráð 321,4 fermetrar.
Staðsetning hússins er frábær í rótgrónu hverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, s.s. leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, matvörubúðir og Smáralind í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa: Er stór og björt, með flísum á gólfi og aukinni lofthæð.
Gangur: Með parketi á gólfi. Gengið þaðan upp á efri hæð.
Setustofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi, mikilli lofthæð og gluggum til vesturs og norðurs. Setustofa er opin við borðstofu.
Borðstofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi, mikilli lofthæð og gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi á verönd til vesturs frá stofum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og eldhúsinnréttingu með miklu borð- og skápaplássi. Eldhúseyja og góður borðkrókur. Eldhús er bjart með gluggum til suðurs og útgengi á verönd til suðurs. Flísar á milli skápa, tvöfaldur kæliskápur, bakaraofn, örbylgjuofn, stórt helluborð og eldhúseyja.
Baðherbergi I: Er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, sturta, stór innrétting við vask, upphengt salerni og gluggar til norðurs.
Hjónaherbergi: Er stórt, með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og skápum á heilan vegg. Innangengt í baðherbergi II og gluggar til norðurs.
Svefnherbergi II: Er stórt, með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi III: Er rúmgott, með parketi á gólfi og gluggum til suðurs/austurs.
Þvottaherbergi: Er stórt, með flísum á gólfi, mikill innréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. Vaskur, aukin lofthæð og útgengi á baklóð.
Efri hæð:
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi og þakgluggum.
Svefnherbergi IV: Með teppi á gólfi og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi V: Með teppi á gólfi og gluggum til suðurs.
Bílskúr: Með stórri bílskúrshurð og innangengt frá forstofu. Aukin lofthæð. Upphitaður og heitt/kalt vatn.
Studioíbúð/aukaíbúð: Er staðsett fyrir innan bílskúr með sérinngangi (norðan megin). Harðparket á gólfi og gluggar til norðurs. Eldhús og baðherbergi með sturtu.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is.
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. maí. 2025
173.700.000 kr.
166.000.000 kr.
10101 m²
16.434 kr.
25. ágú. 2006
43.300.000 kr.
63.000.000 kr.
256 m²
246.094 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
