Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
1962
1621 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2024
sumarhús
Mosaskyggnir 19
806 Selfoss
75.000.000 kr.
520.833 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2533598
Fasteignamat
1.535.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
144 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝTT GLÆSILEGT OG VANDAÐ HEILSÁRS SUMARHÚS TIL SÖLU Í ÚTHLÍÐ ***
Einstaklega vandaður og vel staðsettur 144fm. sumarbústaður með miklu útsýni í fallegu landi við Úthlíð í Biskupstungum.
Sumarhúsið Mosaskyggnir 19, Úthlíð Biskupstungum, Bláskógabyggð, staðett í mjög friðsælu og fallega kjarrivöxnu landi.
Húsið er í byggingu og skilast fullfrágengið utan með verönd 2 metrar frá húsi allt í kringum húsið, en að innan skilast húsið tilbúið með allar milliveggjagrindur frágengnar, raflagnir frágengnar, hiti í gólfum (anitrit) en án hitastýringa.
Mögulegt að fá húsið fullfrágengið í samræmi við óskir kaupanda.
Nánari lýsing:
Birt stærð eignarinnar er 144fm. timburhús með aukinni lofthæð.
Árgjald lóðarleigu er kr. 200.000 á ári.
Húsið afhendist fullbúið að utan: klætt með áli, gluggar og gönguhurðir út PVC plastefni, gólfsíðir gluggar
Þrefalt gler með hitastoppi.
Verönd full frágengin ca tvo metra út frá húsi allan hringinn.
Þakkantur klæddur með timbri og áli, timbur málað svart. Á þaki eru tvö lög af á bræddum asfalt pappa.
Húsið er allt einangrað samkvæmt byggingarreglugerð og skilast með frágengnu rakavarnalagi og einnig verður komin lagnagrind úr timbri.
Allar innveggja grindur komnar upp en óeinangraðar og óklæddar.
Búið verður að leggja gólfhita, ofan á gólflagnir er 7 cm anitrid ílögn. Þannig að gólf verða tilbúin undir gólfefni. Gólfhiti verður kominn á án stýrikerfa.
Vinnurafmagn komið í húsið.
Búið verður að ganga frá rotþró og heimtaugum (rafmagn, hiti og vatn).
Mjög falleg kjarri vaxin 5000fm. lóð með miklu útsýni.
Einstaklega fallegt og vandað hús
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Einstaklega vandaður og vel staðsettur 144fm. sumarbústaður með miklu útsýni í fallegu landi við Úthlíð í Biskupstungum.
Sumarhúsið Mosaskyggnir 19, Úthlíð Biskupstungum, Bláskógabyggð, staðett í mjög friðsælu og fallega kjarrivöxnu landi.
Húsið er í byggingu og skilast fullfrágengið utan með verönd 2 metrar frá húsi allt í kringum húsið, en að innan skilast húsið tilbúið með allar milliveggjagrindur frágengnar, raflagnir frágengnar, hiti í gólfum (anitrit) en án hitastýringa.
Mögulegt að fá húsið fullfrágengið í samræmi við óskir kaupanda.
Nánari lýsing:
Birt stærð eignarinnar er 144fm. timburhús með aukinni lofthæð.
Árgjald lóðarleigu er kr. 200.000 á ári.
Húsið afhendist fullbúið að utan: klætt með áli, gluggar og gönguhurðir út PVC plastefni, gólfsíðir gluggar
Þrefalt gler með hitastoppi.
Verönd full frágengin ca tvo metra út frá húsi allan hringinn.
Þakkantur klæddur með timbri og áli, timbur málað svart. Á þaki eru tvö lög af á bræddum asfalt pappa.
Húsið er allt einangrað samkvæmt byggingarreglugerð og skilast með frágengnu rakavarnalagi og einnig verður komin lagnagrind úr timbri.
Allar innveggja grindur komnar upp en óeinangraðar og óklæddar.
Búið verður að leggja gólfhita, ofan á gólflagnir er 7 cm anitrid ílögn. Þannig að gólf verða tilbúin undir gólfefni. Gólfhiti verður kominn á án stýrikerfa.
Vinnurafmagn komið í húsið.
Búið verður að ganga frá rotþró og heimtaugum (rafmagn, hiti og vatn).
Mjög falleg kjarri vaxin 5000fm. lóð með miklu útsýni.
Einstaklega fallegt og vandað hús
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Allar myndir
