Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1966
70,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 1. september 2024
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Reynimelur 92, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 102. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. september 2024 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir mjög bjarta og fallega 70.4 m2 nokkuð mikið endurnýjaða 3.herbergja íbúð á 1.hæð með útgengi út á rúmgóðar svalir á mjög eftirsóttum stað í hjarta Vesturbæjar við Reynimel 92, 107 Reykjavík. Samkvæmt FMR er íbúðin sjálf 65,9 m2 auk 4,5 m2 geymslu.
Skipting eignar:
Anddyri/ hol, stofa/ borðstofa, eldhús, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, geymsla, sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi þar sem hver er með sínar vélar.
Helstu endurbætur á íbúð.
Eldhús endurnýjað ásamt tækjum.
Fataskápar endurnýjaðir í hjónaherbergi og forstofu.
Parket endurnýjað.
Nánari lýsing.
Andyri/ forstofa með fataskáp
Hol með parket á gólfi og fataskáp með rennihurðum
Eldhúsið er nýlega uppgert með innréttingu á tvo vegu, innbyggð uppþvottavél, ísskápur og frystir, span helluborð með viftuháf yfir, innbyggður örbylgjuofn ásamt bakarofni.
Stofan/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengi á góðar svalir sem snúa í suð-vesturs.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting og innbyggðir eldri efri skápar
Sameiginlegt þvotttahús í kjallara ásamt góðri þurrkaðstöðu.
Sérgeymsla innan sameignar með hillum og dúk á gólfi.
Hjóla og vagnageymsla sameiginleg í kjallara.
Snyrtileg sameign, nýlega málað og nýlegt teppi á stigagangi.
Mjög góð staðsetning, rétt við Íþróttafélagið KR, göngufæri við Melabúðina, Kaffihús vesturbæjar og ekki má gleyma Sundlaug vesturbæjar.
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum, farið hefur verið í múrviðgerðir og húsið málað, bílaplanið malbikað, og skólplagnir fóðraðar. Snjóbræðslukerfi í gangstéttinni fyrir framan hús, snyrtileg lóð. Sameignin máluð, skipt um teppi á stigagangi og sett upp nýtt dyrasímakerfi.
Stutt í alla helstu þjónustu, Íþróttarfélögin, skóla, verslanir og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Skipting eignar:
Anddyri/ hol, stofa/ borðstofa, eldhús, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, geymsla, sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi þar sem hver er með sínar vélar.
Helstu endurbætur á íbúð.
Eldhús endurnýjað ásamt tækjum.
Fataskápar endurnýjaðir í hjónaherbergi og forstofu.
Parket endurnýjað.
Nánari lýsing.
Andyri/ forstofa með fataskáp
Hol með parket á gólfi og fataskáp með rennihurðum
Eldhúsið er nýlega uppgert með innréttingu á tvo vegu, innbyggð uppþvottavél, ísskápur og frystir, span helluborð með viftuháf yfir, innbyggður örbylgjuofn ásamt bakarofni.
Stofan/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengi á góðar svalir sem snúa í suð-vesturs.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, hvít innrétting og innbyggðir eldri efri skápar
Sameiginlegt þvotttahús í kjallara ásamt góðri þurrkaðstöðu.
Sérgeymsla innan sameignar með hillum og dúk á gólfi.
Hjóla og vagnageymsla sameiginleg í kjallara.
Snyrtileg sameign, nýlega málað og nýlegt teppi á stigagangi.
Mjög góð staðsetning, rétt við Íþróttafélagið KR, göngufæri við Melabúðina, Kaffihús vesturbæjar og ekki má gleyma Sundlaug vesturbæjar.
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum, farið hefur verið í múrviðgerðir og húsið málað, bílaplanið malbikað, og skólplagnir fóðraðar. Snjóbræðslukerfi í gangstéttinni fyrir framan hús, snyrtileg lóð. Sameignin máluð, skipt um teppi á stigagangi og sett upp nýtt dyrasímakerfi.
Stutt í alla helstu þjónustu, Íþróttarfélögin, skóla, verslanir og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. ágú. 2019
36.100.000 kr.
37.000.000 kr.
70.4 m²
525.568 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024