Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
235
206 Skoðendur
Skráð 26. ágú. 2024
fjölbýlishús
Álagrandi 23
107 Reykjavík
89.900.000 kr.
794.872 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025330
Fasteignamat
82.550.000 kr.
Brunabótamat
56.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1991
113,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega vel skipulagða og bjarta 113,1 fermetra 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjögurra íbúða húsi við Álagranda í Reykjavík. Aðeins ein íbúð er á hverri hæð í húsinu.
Tvennar svalir eru á íbúðinni, fallegt sjávarútsýni og gluggar í allar áttir. Góð aðkoma er að húsinu, næg bílastæði á malbikuðu plani þar sem settar hafa verið upp tvær sameiginlegar rafhleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Eignin stendur við rólega botngötu þar sem lítil umferð er. Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2025 er kr. 85.850.000.-
Húsið að utan var allt múrviðgert og málað árið 2021 og lítur vel út. Á sama tíma var þakið endurnýjað, skipt út pappa og þakjárni, skipt um niðurföll frá þaki, skipt um einhverja glugga og allt tréverk málað.
Lýsing eignar:
Hol, parketlagt og mjög rúmgott með mjög miklum og nýlegum fataskápum.
Barnaherbergi I, parketlagt og rúmgott.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottaherbergi / geymsla, með glugga, flísalagt gólf og hillur.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum á heilum vegg og útgengi á svalir til norðurs. Frá svölum er útsýni til sjávar og þar nýtur bæði morgun- og kvöldsólar.
Eldhús, var áður afstúkað en er nú opið við stofu, korklagt og bjart með gluggum í tvær áttir, borðaðstöðu og útsýni til sjávar. Hvítar + beykiinnréttingar með flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með sjávarútsýni og útgengi á mjög rúmgóðar svalir til suðurs.
Í kjallara hússins er sameiginleg hjólageymsla.
Stigahús er teppalagt, vel umgengið og snyrtilegt.
Húsið að utan lítur vel út og var allt yfirfarið og endurbætt árið 2021.
Lóðin sem er fullfrágengin, er 1.740 fermetrar að stærð og sameiginleg með húsunum nr. 23-27 við Álagrand, með stóru malbikuðu bílaplani, hellulögðum stéttum og tyrfðum flötum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, íþróttasvæði KR, Vesturbæjarlaug, Kaffi Vest o.fl.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Tvennar svalir eru á íbúðinni, fallegt sjávarútsýni og gluggar í allar áttir. Góð aðkoma er að húsinu, næg bílastæði á malbikuðu plani þar sem settar hafa verið upp tvær sameiginlegar rafhleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Eignin stendur við rólega botngötu þar sem lítil umferð er. Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2025 er kr. 85.850.000.-
Húsið að utan var allt múrviðgert og málað árið 2021 og lítur vel út. Á sama tíma var þakið endurnýjað, skipt út pappa og þakjárni, skipt um niðurföll frá þaki, skipt um einhverja glugga og allt tréverk málað.
Lýsing eignar:
Hol, parketlagt og mjög rúmgott með mjög miklum og nýlegum fataskápum.
Barnaherbergi I, parketlagt og rúmgott.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottaherbergi / geymsla, með glugga, flísalagt gólf og hillur.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum á heilum vegg og útgengi á svalir til norðurs. Frá svölum er útsýni til sjávar og þar nýtur bæði morgun- og kvöldsólar.
Eldhús, var áður afstúkað en er nú opið við stofu, korklagt og bjart með gluggum í tvær áttir, borðaðstöðu og útsýni til sjávar. Hvítar + beykiinnréttingar með flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með sjávarútsýni og útgengi á mjög rúmgóðar svalir til suðurs.
Í kjallara hússins er sameiginleg hjólageymsla.
Stigahús er teppalagt, vel umgengið og snyrtilegt.
Húsið að utan lítur vel út og var allt yfirfarið og endurbætt árið 2021.
Lóðin sem er fullfrágengin, er 1.740 fermetrar að stærð og sameiginleg með húsunum nr. 23-27 við Álagrand, með stóru malbikuðu bílaplani, hellulögðum stéttum og tyrfðum flötum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, íþróttasvæði KR, Vesturbæjarlaug, Kaffi Vest o.fl.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Allar myndir
