Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
633
499 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2024
fjölbýlishús
Dunhagi 13
107 Reykjavík
84.900.000 kr.
783.934 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028414
Fasteignamat
76.600.000 kr.
Brunabótamat
50.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
108,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna:
Vel skipulögð og björt 108fm íbúð á annarri hæð. Nýlega uppgert eldhús og baðherbergi. Nýlegir gluggar í allri eigninni.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2025 er 79.450.000kr
Eignin skiptist í: hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. Sameignlegt þvottahús og sér geymsla staðsett í sameing
Nánari lýsing:
Forstofa/Hol með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með ca. 6 ára hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél. Span helluborð.
Stofan er björt með parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðurvestur
Svefnherbergin er þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, sturtu, upphengdu salerni, opnanlegum glugga og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir sína vél. Einnig er sameiginleg hjólageymsla í kjallara hússins..
Sérgeymsla: er innan íbúð, gengið inn frá forstofu.
Viðhald og endurbætur í eign, upplistun er ekki tæmandi.
Skipt um alla glugga í íbúðinni 2022
Dregið nýtt rafmag íbúð nema kompu 2022
Eldhús endurnýjað 2019
Baðherbergi endurnýjað 2019
Nýr dyrasími með myndavél settur upp 2023
Húsgjöld eignarinnar eru kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, Vesturbæjarlaug, Melabúðina og aðrar perlur Vesturbæjar.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
Vel skipulögð og björt 108fm íbúð á annarri hæð. Nýlega uppgert eldhús og baðherbergi. Nýlegir gluggar í allri eigninni.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2025 er 79.450.000kr
Eignin skiptist í: hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. Sameignlegt þvottahús og sér geymsla staðsett í sameing
Nánari lýsing:
Forstofa/Hol með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með ca. 6 ára hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél. Span helluborð.
Stofan er björt með parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðurvestur
Svefnherbergin er þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, sturtu, upphengdu salerni, opnanlegum glugga og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir sína vél. Einnig er sameiginleg hjólageymsla í kjallara hússins..
Sérgeymsla: er innan íbúð, gengið inn frá forstofu.
Viðhald og endurbætur í eign, upplistun er ekki tæmandi.
Skipt um alla glugga í íbúðinni 2022
Dregið nýtt rafmag íbúð nema kompu 2022
Eldhús endurnýjað 2019
Baðherbergi endurnýjað 2019
Nýr dyrasími með myndavél settur upp 2023
Húsgjöld eignarinnar eru kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, Vesturbæjarlaug, Melabúðina og aðrar perlur Vesturbæjar.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
Guðrún Antonsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. okt. 2018
43.800.000 kr.
46.500.000 kr.
108.3 m²
429.363 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
