Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
108,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna:
Vel skipulögð og björt 108fm íbúð á annarri hæð. Nýlega uppgert eldhús og baðherbergi. Nýlegir gluggar í allri eigninni.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2025 er 79.450.000kr
Eignin skiptist í: hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. Sameignlegt þvottahús og sér geymsla staðsett í sameing
Nánari lýsing:
Forstofa/Hol með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með ca. 6 ára hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél. Span helluborð.
Stofan er björt með parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðurvestur
Svefnherbergin er þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, sturtu, upphengdu salerni, opnanlegum glugga og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir sína vél. Einnig er sameiginleg hjólageymsla í kjallara hússins..
Sérgeymsla: er innan íbúð, gengið inn frá forstofu.
Viðhald og endurbætur í eign, upplistun er ekki tæmandi.
Skipt um alla glugga í íbúðinni 2022
Dregið nýtt rafmag íbúð nema kompu 2022
Eldhús endurnýjað 2019
Baðherbergi endurnýjað 2019
Nýr dyrasími með myndavél settur upp 2023
Húsgjöld eignarinnar eru kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, Vesturbæjarlaug, Melabúðina og aðrar perlur Vesturbæjar.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
Vel skipulögð og björt 108fm íbúð á annarri hæð. Nýlega uppgert eldhús og baðherbergi. Nýlegir gluggar í allri eigninni.
Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2025 er 79.450.000kr
Eignin skiptist í: hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. Sameignlegt þvottahús og sér geymsla staðsett í sameing
Nánari lýsing:
Forstofa/Hol með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með ca. 6 ára hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél. Span helluborð.
Stofan er björt með parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suðurvestur
Svefnherbergin er þrjú, öll mjög rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, sturtu, upphengdu salerni, opnanlegum glugga og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir sína vél. Einnig er sameiginleg hjólageymsla í kjallara hússins..
Sérgeymsla: er innan íbúð, gengið inn frá forstofu.
Viðhald og endurbætur í eign, upplistun er ekki tæmandi.
Skipt um alla glugga í íbúðinni 2022
Dregið nýtt rafmag íbúð nema kompu 2022
Eldhús endurnýjað 2019
Baðherbergi endurnýjað 2019
Nýr dyrasími með myndavél settur upp 2023
Húsgjöld eignarinnar eru kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla, Háskóla Íslands, Vesturbæjarlaug, Melabúðina og aðrar perlur Vesturbæjar.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. okt. 2018
43.800.000 kr.
46.500.000 kr.
108.3 m²
429.363 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024