Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
1356
1134 Skoðendur
Skráð 2. okt. 2024
einbýlishús
Álfhólsvegur 67
200 Kópavogur
149.400.000 kr.
754.165 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058168
Fasteignamat
131.200.000 kr.
Brunabótamat
92.460.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1962
198,1 m²
7 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, ER MEÐ TIL SÖLU EINBÝLISHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ OG STÚDÍO ÍBÚÐ Í HLUTA AF BÍLSKÚR VIÐ ÁLFHÓLSVEG 67 Í KÓPAVOGI .
Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með tveimur fastanúmerum. Er skráð í dag sem tvær íbúðir.
Efri hæð með tvö til þrjú herbergi á hæðinni ásamt herbergi á jarðhæð.
Aukaíbúð á jarðhæð. Góð tveggja herbergja íbúð.
Stúdíoíbúð í hluta af bílskúr.
Vinnustofa/bílskúr sem möguleiki er á að gera 3. aukaíbúðina.
Skv HMS er efri hæðin skráð 119,5 með bílskúr, aukaíbúðin er skráð 78,6. Samtals er því húsið skráð 198,1 fm. Í dag er hluti neðri hæðar skráð sem sameign og er því húsið stærra heldur en skráðir fermetrar hjá HMS.
Góður garður í kringum húsið.
Nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting)
Nánari Lýsing: Efri hæð:
Komið er inn anddyri með fatahengi.
Eldhús með hvítri innréttingu og borðkrók við glugga.
Lítið herbergi með innbyggðum skápum.
Rúmgott herbergi sem notað er í dag sem hjónaherbergi.
Baðherbergi með sturtu og flísum, innréttingu og gluggi er á baðherbergi.
Bjartar samliggjandi stofur, önnur stofan er á teikningu skráð sem hjónaherbergi.
Neðri hæð:
Anddyri og inngangur inn í íbúð á jarðhæð. Rúmgott herbergi, þvottahús og hitakompa.
Aukaíbúð:
Stórt og gott eldhús með fallegri innréttingu og góðum borðkrók.
Björt stofa með parketi, gengið útá suðurverönd.
Stórt hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum..
Baðherbergi með baðkeri.
Bílskúr:
Í hluta af bílskúr er búið að gera litlið stúdió herbergi(íbúð) með baðherbergi en ekki eldhúsaðstöðu er skráð 11,2 fm en er raun stærra en skrá HMS gefa til kynna.
Bílskúr/vinnustofa, möguleiki á að gera litla stúdío íbúð þar.
Mjög fallegur ræktaður garður og sólpallur.
Stór útigeymsla ekki með fullri lofthæð, ekki með hita, en er rafmagn.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með tveimur fastanúmerum. Er skráð í dag sem tvær íbúðir.
Efri hæð með tvö til þrjú herbergi á hæðinni ásamt herbergi á jarðhæð.
Aukaíbúð á jarðhæð. Góð tveggja herbergja íbúð.
Stúdíoíbúð í hluta af bílskúr.
Vinnustofa/bílskúr sem möguleiki er á að gera 3. aukaíbúðina.
Skv HMS er efri hæðin skráð 119,5 með bílskúr, aukaíbúðin er skráð 78,6. Samtals er því húsið skráð 198,1 fm. Í dag er hluti neðri hæðar skráð sem sameign og er því húsið stærra heldur en skráðir fermetrar hjá HMS.
Góður garður í kringum húsið.
Nánari upplýsingar veitir Guðjón í síma 846-1511 (gudjon@fjarfesting)
Nánari Lýsing: Efri hæð:
Komið er inn anddyri með fatahengi.
Eldhús með hvítri innréttingu og borðkrók við glugga.
Lítið herbergi með innbyggðum skápum.
Rúmgott herbergi sem notað er í dag sem hjónaherbergi.
Baðherbergi með sturtu og flísum, innréttingu og gluggi er á baðherbergi.
Bjartar samliggjandi stofur, önnur stofan er á teikningu skráð sem hjónaherbergi.
Neðri hæð:
Anddyri og inngangur inn í íbúð á jarðhæð. Rúmgott herbergi, þvottahús og hitakompa.
Aukaíbúð:
Stórt og gott eldhús með fallegri innréttingu og góðum borðkrók.
Björt stofa með parketi, gengið útá suðurverönd.
Stórt hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum..
Baðherbergi með baðkeri.
Bílskúr:
Í hluta af bílskúr er búið að gera litlið stúdió herbergi(íbúð) með baðherbergi en ekki eldhúsaðstöðu er skráð 11,2 fm en er raun stærra en skrá HMS gefa til kynna.
Bílskúr/vinnustofa, möguleiki á að gera litla stúdío íbúð þar.
Mjög fallegur ræktaður garður og sólpallur.
Stór útigeymsla ekki með fullri lofthæð, ekki með hita, en er rafmagn.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
