Ásbraut 13, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

3464

1833 Skoðendur

Skráð 24. okt. 2024

fjölbýlishús

Ásbraut 13

200 Kópavogur

76.500.000 kr.

631.188 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2058536

Fasteignamat

72.000.000 kr.

Brunabótamat

56.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1966

121,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 5 herb. endaíbúð á 3. hæð (efsta) að Ásbraut 13 í Kópavogi. Tvennar svalir eru á íbúðinni. Íbúðin er töluvert mikið endurnýjuð og einstaklega smekkleg. Flest herbergin snúa út í voginn með útsýni í átt að skógivaxinni Öskjuhlíð. Göngufæri er í leik-, grunn- og framhaldsskóla. Einnig í ýmsar verslanir, kirkju, Salinn, Sundlaug Kópavogs og ýmsa þjónustu. Fínir göngu- og hjólastígar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, borðstofu, stofu, eldhús, fjögur herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 121,2 m2.

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri sameign. Frammi á stigapalli er innfelldur skápur fyrir skó og yfirhafnir. Þar er rafmagnstafla íbúðar. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt gólf. Hvítur fataskápur með rennihurð frá 2016.
Borðstofa tengir saman eldhús og stofu. Parket er á öllum þeim rýmum og flæðir um flest rými íbúðar án þröskulda.
Stofa er björt með stórum gluggum til suðurs. Útgengi út á skjólgóðar svalir. Nýleg svalahurð.
Eldhús er með innréttingu á þremur veggjum. Nýir frontar eru á lágreistu innréttingunni og eru borðplötur sem ná niður í gólf filmaðar. Vaskur, blöndunartæki og hluti eldhústækja eru nýleg, en ofn og helluborð er nýtt. Eldhús var endurnýjað af fyrri eiganda 2016 og núverandi eigandi bætti í 2024. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgir. Hvítar veggflísar að hluta. Á einum vegg eru innbyggðir háir skápar. Parket á gólfi. Inn af eldhúsi er þvottahús.
Þvottahús er innan við eldhús. Stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi og opnanlegt fag. Veggfestar hillur og eldri veggflísar á veggjum en nýlegt parket á gólfi. Þvottahús var stærra í upphafi (sjá grunnteikningu). Auka rafmagnsöryggi fyrir bakaraofn er í þvottahúsi. Einnig er þvottahús í sameign í kjallara og góð þurrkunaraðstaða.
Svefnherbergisgangur er með parketi á gólfi. Í enda gangs eru svalir til austurs.
Herbergi I er næst stofu og var áður opið úr því herbergi inn í stofurýmið. Gluggi snýr til austurs. Parket á gólfi.
Herbergi II er í minni kantinum, eins og herbergi III og hefur léttur veggur milli herbergja verið fjarlægður. Hurð inn í bæði herbergin eru þó til staðar. Parket á gólfi.
Herbergi III eins og herbergi II er með glugga sem snúa til norðurs út í voginn með útsýni til fjalla.
Herbergi IV er stærsta herbergið. Hvítir skápar með spegli að hluta fyllir einn vegg. Parket á gólfi og frábært útsýni.
Baðherbergi var endurnýjað á þessu ári. Hvít innrétting undir handlaug og grárri borðplötu. Svartur handklæðaofn, upphengt salerni og walk-in sturta með gleri. Sturtuklefi, salerniskassi og gólf er með ljósbrúnum flísum.
Geymsla er sér í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Dekkjageymsla er í sameign í kjallara.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni í upprunalegum gögnum, en sækja þyrfti um að nýju.
Rafmagnshleðslustöð er úti á bílaplani til afnota fyrir íbúa á Ásbraut 11-13.
Gólf í forstofu, holi, stofum og eldhúsi eru nýlega flotuð og lökkuð. Nýtt harðparket er á flestum rýmum íbúðar.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-