Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elísabet Kvaran
Karólína Íris Jónsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Langholtsvegur 165A

104 Reykjavík

84.900.000 kr.

816.346 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2023465

Fasteignamat

72.100.000 kr.

Brunabótamat

50.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1963
svg
104 m²
svg
4 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sérinngangur
Opið hús: 4. nóvember 2024 kl. 17:30 til 18:00

Lýsing

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Kaupstaður fasteignasala kynnir 104,6 fm mikið endurnýjaða 4 herbergja íbúð á efri hæð með sérinngangi og tvennum svölum við Langholtsveg 165A, 104 Reykjavík. Í fallegu grónu hverfi stutt er í helstu þjónustu.

Eignin skiptist í hol, 3 svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, Þvottahús, geymslu og sameign.

Sérinngangur/forstofa: Teppalagður stigi upp á hæð, fatahengi og smá forstofa. Stofa/borðstofa/sjónvarpsherbergi: Rúmgóð, stein á gólfi, opið er inn í eldhús og sjónvarpsherbergi.

Eldhús: Hefur verið endurnýjað með stórum IKEA innréttingum , nýjum vask, ofn, helluborði og uppþvottavél. Svefnherbergi I: Parket á gólfi, fataskápur svalir sem vísa út í bakgarð.

Svefnherbergi II: Inngengt úr forstofu, parket á gólfi, og svalir.

Svefnherbergi III: Með stein á gólfi. Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað, flísar frá Birgison á gólfi og vegg við baðkar, upphengt klósett

Þvottahús: Með innréttingu. Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, hillupláss. Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í kjallara.


Þessu bætt við fyrir neðan hjóla- og vagnageymsla og hitt tekið út sem var þar undir áður.

Viðhald og viðgerðir að sögn seljanda

Skipt hefur verið um glugga og gler að hluta.

2022: Ný eldhúsinnrétting frá Ikea og tæki frá Samsung.

2022: Baðherbergi endurnýjað og stækkað, aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara bætt við. Flísar frá Birgisson.

2022: Allt neysluvatn og frárennsli í búðinni sett í nýjar lagnir.

2022: Ný gólfefni sett á alla íbúðina, parket frá Birgisson.

2024: Frárennsli í húsinu endurnýjað.

Stutt er í alla helstu þjónustu, matvöruverslanir, apótek, skóla, leikskóla o.fl.

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Kaupstaður fasteignasala

Kaupstaður fasteignasala

Borgartúni 29, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. nóv. 2021
50.350.000 kr.
54.900.000 kr.
104.6 m²
524.857 kr.
6. sep. 2017
33.950.000 kr.
37.000.000 kr.
90.6 m²
408.389 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Kaupstaður fasteignasala

Kaupstaður fasteignasala

Borgartúni 29, 105 Reykjavík