Tjarnabraut 14, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

205

177 Skoðendur

Skráð 27. apr. 2025

fjölbýlishús

Tjarnabraut 14

260 Reykjanesbær

59.900.000 kr.

506.340 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2289915

Fasteignamat

58.450.000 kr.

Brunabótamat

62.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

118,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

Lind fasteignasala kynnir: LAUSA TIL AFHENDINGAR, Fallega 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suður svölum á góðum stað í innri Njarðvík. Gólfhiti og sér merkt bílastæði fyrir framan hús.

Nánari upplýsingar gefur Guðrún Antonsdóttir fasteignasali s. 621-2020 // gudrun@fastlind.is

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvotta aðstöðu og geymslu. Auk merkt bílastæðis fyrir framan hús.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri viðar innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn og helluborðí og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð og opin inn í eldhús. Parket á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu sem snúa í suður.
Svefnherbergin eru þrjú með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með innréttingu undir og við handlaug, baðkari með sturtu aðstöðu, upphengdu salerni og flísum á gólfi.
Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi
Sérgeymsla: er á jarðhæð, skráð 7,2fm

Búið er að merkja bílastæði fyrir framan húsið.

Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 111,1fm og geymslan skráð 7,2 fm samtals 118,3 fm, ásamt sameignarrými í kjallara.

Staðsetningin er góð, húsið er við hliðina á Akurskóla og leikskólanum Akur, stutt er í verslunarkjarna og á Reykjanesbrautina.

Seljandi hefur ekki búið í eigninni og þekkir því ekki til hennar nema á opinberum skjölum

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali s. 621-2020 // gudrun@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.