Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
186
172 Skoðendur
Skráð 20. nóv. 2024
sumarhús
Giljatunga 27
805 Selfoss
94.900.000 kr.
571.687 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520668
Fasteignamat
37.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
166 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Giljatunga 27, heilsárshús í landi Ásgarðs í Grímsnes-og Grafningshreppi.
Fasteignaland kynnir. Sumarhús (heilsárshús) við Giljatungu 27 í landi Ásgarðs. Um er ræða 149,7 fm hús ásamt 16,3 fm gestahúsi á steyptri plötu eða samtals 166 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Í þessu húsi verður varmadæla vatn í loft og loftskiptakerfi staðsett í tæknirými. Varmadælan endurnýtir lofthitann í húsinu og er því ekki með neitt utanhúss. Loftskiptakerfið dregur inn ferskt loft og dreifir um húsið, ásamt því að draga loft úr rakarýmum (baðherbergjum, tæknirými/þvottahúsi og eldhúsi. Húsið er klætt með vandaðri stálklæðningu og ál/tré gluggum og hurðum.
Varmadælan nýtist fyrir neysluvatn og gólfhitann í húsinu. Húsið er á byggingarstigi og er áætluð verklok í september 2024.
Kaupendur geta haft áhrif á efnisval innandyra. Hægt er að kaupa húsið tilbúið til innréttinga eða fullklárað. Lóð með innkeyrslu og bílastæði. Að öðru leiti skilast lóðin að náttúrunnar hendi. Ásett verð á eigninni miðast við:
Grófjöfnuð en snyrtileg lóð
Varmadæla og lofskiptakerfi komið í gang
Veggir úr gifsi með OSB timburplötum undir
Spartlaðir og grunnaðir veggir
Gert ráð fyrir hljóðvistardúk í lofti og verður afhent tilbúið til uppsetningu á dúk.
Flotuð gólf
Búið að draga í allt rafmagn
Vinnuljós
Hiti í gólfum (stýribúnaður ekki innifalinn)
Lagt fyrir neysluvatni
Innbyggðir klósettkassar
Innbyggð tæki tengd (eingöngu involsið úr Hansa Bluebox)
Walk in sturta með gólfrennu
Upphitað geymsluhýsi með möguleika á að breyta í gestahús með gólfhita.
Lýsing á eign: Gert er ráð fyrir samkvæmt teikningum, forstofu, þremur herbergum. Tveimur baðherbergjum. Tæknirými og þvottahúsi. Stofa og eldhús í sama rými. Í þessu húsi er mikil lofthæð.
Geymsla: Frístandandi 16,3 fm.
Lóðin er 6.339 fm eignarlóð og liggur gil meðfram norðurenda lóðarinnar með læk. Útsýni frá húsinu er glæsileg.
Svæðið er lokað með hliði (símahlið), rafmagnshlið.
Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er ca. kr. 35.000 á ári.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Fasteignaland kynnir. Sumarhús (heilsárshús) við Giljatungu 27 í landi Ásgarðs. Um er ræða 149,7 fm hús ásamt 16,3 fm gestahúsi á steyptri plötu eða samtals 166 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Í þessu húsi verður varmadæla vatn í loft og loftskiptakerfi staðsett í tæknirými. Varmadælan endurnýtir lofthitann í húsinu og er því ekki með neitt utanhúss. Loftskiptakerfið dregur inn ferskt loft og dreifir um húsið, ásamt því að draga loft úr rakarýmum (baðherbergjum, tæknirými/þvottahúsi og eldhúsi. Húsið er klætt með vandaðri stálklæðningu og ál/tré gluggum og hurðum.
Varmadælan nýtist fyrir neysluvatn og gólfhitann í húsinu. Húsið er á byggingarstigi og er áætluð verklok í september 2024.
Kaupendur geta haft áhrif á efnisval innandyra. Hægt er að kaupa húsið tilbúið til innréttinga eða fullklárað. Lóð með innkeyrslu og bílastæði. Að öðru leiti skilast lóðin að náttúrunnar hendi. Ásett verð á eigninni miðast við:
Grófjöfnuð en snyrtileg lóð
Varmadæla og lofskiptakerfi komið í gang
Veggir úr gifsi með OSB timburplötum undir
Spartlaðir og grunnaðir veggir
Gert ráð fyrir hljóðvistardúk í lofti og verður afhent tilbúið til uppsetningu á dúk.
Flotuð gólf
Búið að draga í allt rafmagn
Vinnuljós
Hiti í gólfum (stýribúnaður ekki innifalinn)
Lagt fyrir neysluvatni
Innbyggðir klósettkassar
Innbyggð tæki tengd (eingöngu involsið úr Hansa Bluebox)
Walk in sturta með gólfrennu
Upphitað geymsluhýsi með möguleika á að breyta í gestahús með gólfhita.
Lýsing á eign: Gert er ráð fyrir samkvæmt teikningum, forstofu, þremur herbergum. Tveimur baðherbergjum. Tæknirými og þvottahúsi. Stofa og eldhús í sama rými. Í þessu húsi er mikil lofthæð.
Geymsla: Frístandandi 16,3 fm.
Lóðin er 6.339 fm eignarlóð og liggur gil meðfram norðurenda lóðarinnar með læk. Útsýni frá húsinu er glæsileg.
Svæðið er lokað með hliði (símahlið), rafmagnshlið.
Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er ca. kr. 35.000 á ári.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Allar myndir
