143
123 Skoðendur
Skráð 4. des. 2024
Grensásvegur 12
57.500.000 kr.
F2511854
50.950.000 kr.
32.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin skiptist í rúmgott alrými, svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er innan íbúðar og nýtt sem barnaherbergi. Gott skápapláss í anddyri og alrými.
Forstofa: Í opnu rými, góður fataskápur. Mynd dyrasími.
Eldhús: Falleg dökk innrétting og innbyggður ískápur.
Stofa: Björt með stórum gluggum og þaðan gengið út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting, speglaskápur, sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: Góðir gluggar og rennihurð.
Harðparket á gólfum, nema á baðherbergi sem er flísalagt.
Húsið var áður verslunar- og skrifstofubygging en tekið í notkun eftir endurgerð árið 2021. Góðar sameiginlegar austursvalir eru á hæðinni og næg bílastæði á baklóð hússins. Vinsæl staðsetning í göngufæri við alla helstu þjónustu s.s. verslanir, veitingahús og almenningssamgöngur í vaxandi hverfi miðsvæðis í borginni. Örstutt í Laugardalinn, eitt vinsælasta útivistarsvæði Reykvíkinga.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali í síma 774 7373 eða ragnar@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
