Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
404
333 Skoðendur
Skráð 6. des. 2024
fjölbýlishús
Dvergabakki 22
109 Reykjavík
61.900.000 kr.
600.388 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047408
Fasteignamat
56.050.000 kr.
Brunabótamat
49.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1968
103,1 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna eignina Dvergabakki 22, 109 Reykjavík. Íbúðin er vel skipulögð og snyrtileg 5 herbergja íbúð á annari hæð á virkilega barnvænu svæði með sparkvelli og leikvelli við húsið.
Eignin skiptist þannig að 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofa/borðstofa og þvottahús eru á íbúðarhæð svo er auka herbergi sem fylgir íbúðinni, hjólageymsla og geymsla í sameign. Húsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu árum. Sameiginlegur og snyrtilegur garður.
Allar nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson í síma 822-8574 löggiltur fasteignasali eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Nánari lýsing eignar:
Komið inn í rúmgott hol þaðan sem er opið inn í bjarta stofu og borðstofu.
Stofa/borðstofa er björt og falleg með útgangi á vestursvalir.
Eldhúsið er mjög snyrtilegt með borðkrók.
Þvottahús er inn af eldhúsi og er rúmgott, með ágætri innréttingu og glugga með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö á íbúðarhæð og er annað með parketi á gólfi en hitt með dúk.
Baðherbergið er mjög snyrtilegt og er flísalagt í hólf og gólf með baðkari.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Dvergabakki 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7408, birt stærð 103.1 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin skiptist þannig að 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofa/borðstofa og þvottahús eru á íbúðarhæð svo er auka herbergi sem fylgir íbúðinni, hjólageymsla og geymsla í sameign. Húsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu árum. Sameiginlegur og snyrtilegur garður.
Allar nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson í síma 822-8574 löggiltur fasteignasali eða á netfanginu arinbjorn@fastlind.is
Nánari lýsing eignar:
Komið inn í rúmgott hol þaðan sem er opið inn í bjarta stofu og borðstofu.
Stofa/borðstofa er björt og falleg með útgangi á vestursvalir.
Eldhúsið er mjög snyrtilegt með borðkrók.
Þvottahús er inn af eldhúsi og er rúmgott, með ágætri innréttingu og glugga með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö á íbúðarhæð og er annað með parketi á gólfi en hitt með dúk.
Baðherbergið er mjög snyrtilegt og er flísalagt í hólf og gólf með baðkari.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Eignin Dvergabakki 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7408, birt stærð 103.1 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
