Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
288
241 Skoðendur
Skráð 11. des. 2024
fjölbýlishús
Hraunbær 90
110 Reykjavík
62.500.000 kr.
652.401 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044826
Fasteignamat
54.550.000 kr.
Brunabótamat
40.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
95,8 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun.
Mjög vel skipulögð 5 herb íbúð á 2 hæð í snyrtilegu fjölbýli við Hraunbæ 90, íbúðin er skráð 84,8 fm samkv. fasteignamati en þar fyrir utan er kjallaraherbergi og geymsla í sameign heildarstærð eignarinnar er því um 95,8 fm. Íbúðin skiptist í forstofuhol, stofu og eldhús (eldhús hefur verið fært inn í stofurými), baðherbergi og 4 svefnherbergi þar af eitt í kjallara. Sérmerkt stæði á bílaplani.
Örstutt er í verslun og þjónustu, sundlaug, íþróttaaðstöðu, leikskóla og skóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit hér
NÁNARI LÝSING.
Forstofuhol með nýlegum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofurými, hvít innrétting og vönduð tæki, uppþvottavél fylgir, eikarparket á gólfi.
Stofa og borðastofa er björt með parketi á gólfi og útgengi á suð-vestursvalir.
Svefnherbergisgangur með eikarparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi er á baðherberginu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi eru 2 annað mjög stórt og rúmgott með harðparketi á gólfi.
Kjallaraherbergi er í sameign með sameiginlegu aðgengi að wc og sturtuherbergi. Kjallarherbergið er í útleigu og leigutekjur eru 60þús á mán.
Geymsla er í sameign auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin.
Þvottahús er í sameign.
Húsið lítur vel út að utan og á bílaplani er sérmerkt stæði.
Lóð er snyrtileg og gróin með góðum leiksvæðum og tækjum.
Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla og aðra þjónustu í hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Mjög vel skipulögð 5 herb íbúð á 2 hæð í snyrtilegu fjölbýli við Hraunbæ 90, íbúðin er skráð 84,8 fm samkv. fasteignamati en þar fyrir utan er kjallaraherbergi og geymsla í sameign heildarstærð eignarinnar er því um 95,8 fm. Íbúðin skiptist í forstofuhol, stofu og eldhús (eldhús hefur verið fært inn í stofurými), baðherbergi og 4 svefnherbergi þar af eitt í kjallara. Sérmerkt stæði á bílaplani.
Örstutt er í verslun og þjónustu, sundlaug, íþróttaaðstöðu, leikskóla og skóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Sækja söluyfirlit hér
NÁNARI LÝSING.
Forstofuhol með nýlegum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofurými, hvít innrétting og vönduð tæki, uppþvottavél fylgir, eikarparket á gólfi.
Stofa og borðastofa er björt með parketi á gólfi og útgengi á suð-vestursvalir.
Svefnherbergisgangur með eikarparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi er á baðherberginu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi eru 2 annað mjög stórt og rúmgott með harðparketi á gólfi.
Kjallaraherbergi er í sameign með sameiginlegu aðgengi að wc og sturtuherbergi. Kjallarherbergið er í útleigu og leigutekjur eru 60þús á mán.
Geymsla er í sameign auk sameiginlegrar vagna og hjólageymslu.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin.
Þvottahús er í sameign.
Húsið lítur vel út að utan og á bílaplani er sérmerkt stæði.
Lóð er snyrtileg og gróin með góðum leiksvæðum og tækjum.
Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, skóla og aðra þjónustu í hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. sep. 2019
32.400.000 kr.
35.900.000 kr.
84.8 m²
423.349 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
