Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
224
179 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
fjölbýlishús
Sunnusmári 4
201 Kópavogur
59.900.000 kr.
865.607 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2513659
Fasteignamat
57.150.000 kr.
Brunabótamat
40.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
69,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgf., s. 665-8909 og fasteignasalan Torg kynnir tveggja herbergja íbúð við Sunnusmára 4
Eignin sem um ræðir er nýleg og vel meðfarin og er staðsett á 3. hæð í lyftuhúsi og er skráð 69,2 m2 en þar af er geymsla 8,8 m2. Komið er inn á forstofugang með fataskáp, eldhús er staðsett til vinstri með góðu skápa- og vinnuplássi. Borðstofa og stofa eru í opnu og björtu samlyggjandi rými, frá borðstofu er útgengt út á svalir sem snúa í suð-austur. Svefnherbergið er skráð 13,1 m2 er staðsett fyrir enda stofu, með rúmgóðum fataskápum. Baðherbergi með sturtu og nægu plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: parket á gólfi og eldhúsinnrétting með góðu vinnuplássi.
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi.
Svefnherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta, upphengt salerni, vaskur með innréttingu. Gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara við enda baðherbergis.
Geymsla: staðsett í sameign í kjallara.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegur þakgarður, þaðan sem er fallegt útsýni. Þá er fallega hannaður innigarður á milli húsa í Silfursmára með leiktækjum fyrir börn. Aðkoma að húsinu er með besta móti og auðvelt aðgengi að almenningssamgöngum. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla staðsett á jarðhæð. Eignin er mjög vel staðsett og er í göngufæri við alla helstu verslun- og þjónustu í Smáralind, heilsugæsluna og þá er stutt í fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum.
Nánari upplýsingar veitir: Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgf. s. 665-8909 eða gudny@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin sem um ræðir er nýleg og vel meðfarin og er staðsett á 3. hæð í lyftuhúsi og er skráð 69,2 m2 en þar af er geymsla 8,8 m2. Komið er inn á forstofugang með fataskáp, eldhús er staðsett til vinstri með góðu skápa- og vinnuplássi. Borðstofa og stofa eru í opnu og björtu samlyggjandi rými, frá borðstofu er útgengt út á svalir sem snúa í suð-austur. Svefnherbergið er skráð 13,1 m2 er staðsett fyrir enda stofu, með rúmgóðum fataskápum. Baðherbergi með sturtu og nægu plássi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús: parket á gólfi og eldhúsinnrétting með góðu vinnuplássi.
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi.
Svefnherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, sturta, upphengt salerni, vaskur með innréttingu. Gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara við enda baðherbergis.
Geymsla: staðsett í sameign í kjallara.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegur þakgarður, þaðan sem er fallegt útsýni. Þá er fallega hannaður innigarður á milli húsa í Silfursmára með leiktækjum fyrir börn. Aðkoma að húsinu er með besta móti og auðvelt aðgengi að almenningssamgöngum. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla staðsett á jarðhæð. Eignin er mjög vel staðsett og er í göngufæri við alla helstu verslun- og þjónustu í Smáralind, heilsugæsluna og þá er stutt í fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum.
Nánari upplýsingar veitir: Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgf. s. 665-8909 eða gudny@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. des. 2021
17.750.000 kr.
49.500.000 kr.
69.2 m²
715.318 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
