.png)
.png)
189
143 Skoðendur
Skráð 19. des. 2024
Laugavegur 61
64.900.000 kr.
F2005037
45.050.000 kr.
28.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT OG ALLAR FREKARI UPPLÝSINGAR
Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Fyrir nokkrum árum síðan var skipt um dyrasíma í húsinu og er nú mynddyrasími í öllum íbúðum. Húsið er með koparklæðningu að utan - lyfta upp á íbúðarhæð - eldhús, gólfefni og innihurðir eru frá árinu 2017. Íbúðarrými snýr í suður þar sem unnt er að ganga út á suðursvalir.
Eignaskiptasamningur: Eignin er tveggja herbergja íbúð næst vestast á 3. hæð hússins með hlutdeild í sameign allra og sameign sumra 3, nánar tiltekið stofa með eldhúskrók, eitt svefnherbergi og bað, samtals 47,4 fm að stærð. Íbúðinni tilheyrir geymsla á hæðinni auðk. 03-06, 5,5 fm. Íbúðin hefur svalir merktar: 03-12, 5,1 fm. Henni tilheyrir bílastæði í bílageymslu í kjallara, auðkennt B á uppdrætti.
Nánari lýsing eignar: Á vinstri hönd við inngang er eldhús með fallegri nýlegri innréttingu, eyja. Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Innaf stofunni er svefnherbergi með fataskáp og útgangi út á svalir sem snúa að Laugaveginum. Á hægri hönd við inngang er fatahengi, tengi fyrir þvottavél og baðherbergi með flísum á veggjum, baðkar. Gólfefni íbúðar: parket á öllum gólfum fyrir utan baðherbergið en þar er gólf flotað.
EIGNIN ER EINSTAKLEGA VEL STAÐSETT Í HJARTA BORGARINNAR - STUTT Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.
Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
