Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
Vista
svg

1301

svg

1136  Skoðendur

svg

Skráð  3. jan. 2025

hæð

Skólavegur 25

900 Vestmannaeyjar

32.900.000 kr.

557.627 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2184588

Fasteignamat

23.250.000 kr.

Brunabótamat

32.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1925
svg
59 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sérinngangur

Lýsing

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Skólaveg 25 sem er neðri hæð í tvíbýli á frábærum stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr steini árið 1925 og er eignin 59,0 m2 skv fasteignaskrá ásamt 10,8 m2 útigeymslu sem er sameign, samtals 69,8 m2.  Baðherbergi var nýlega endurnýjað, rafmagnstafla nýleg. Heitavatnslagnir og ofnar yfirfarið árið 2015 ásamt rafmagni og sjónvarpstengum í stofu, herbergi og eldhúsi.  Fyrir nokkrum árum var þak endurnýjað, húsið einangrað með ímúr og klætt.
Stór góð lóð með góðum sólpalli í sameign.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: parket á gólfi, fatahengi, gengið upp stiga
Stofa: Parket á gólfi, opið í eldhús
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg innrétting
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, walk in sturta, upphengt wc, innrétting
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Herbergi: Steypt gólf, þarf að endurnýja að einhverju leiti. Nýr gluggi getur fylgt.
Útigeymsla/þvottarhús: Við inngang íbúðar, sameign með efri hæð, þar er vaskur og þvottaaðstaða




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


 

HÚS fasteignasala

HÚS fasteignasala

Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. ágú. 2022
14.650.000 kr.
22.900.000 kr.
59 m²
388.136 kr.
5. júl. 2019
11.500.000 kr.
17.300.000 kr.
59 m²
293.220 kr.
28. sep. 2018
10.400.000 kr.
16.000.000 kr.
59 m²
271.186 kr.
12. des. 2007
4.282.000 kr.
4.600.000 kr.
69.8 m²
65.903 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
HÚS fasteignasala

HÚS fasteignasala

Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum