.png)
479
374 Skoðendur
Skráð 9. jan. 2025
Furugrund 79
71.900.000 kr.
F2060980
70.600.000 kr.
46.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
FASTMOS kynnir: Falleg og vel skipulögð 98,7 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 4. hæð (efstu hæð) í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Furugrund 79 í Kópavogi. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu og borðstofu, baðherbergi, eldhús, þvottahús/geymslu og þrjú svefnherbergi. Sérgeymsla er í kjallara. Svalir í vesturátt með fallegu útsýni. Búið að setja upp tvö hleðslustæði við húsið. Frábær staðsetning, rétt við Fossvogsdal, stutt frá skóla og leikskóla, íþróttasvæði HK og Víkings ásamt allri helstu þjónustu.
Endurbætur á seinustu árum samkvæmt seljanda: Ofnar í íbúðinni hafa verið endurnýjaðir að hluta. Nýir gluggar á austurhlið og í sameign. Nýlegt harðparket í svefnherbergi inn af forstofu. Drenlagnir endurnýjaðar 2019. Gangstétt framan við húsið endurnýjuð 2019 með hellulögn og snjóbræslu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Hol er með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi. Fallegt útsýni til norðurs og vesturs. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt.
Eldhús er með flísum á gólfi og hvítri eldhúsinnréttingu með bakaraofni, helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, handlaug, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er inn af forstofu með nýlegu harðparketi á gólfi og fataskáp.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjólageymsla er í kjallara.
Verð kr. 71.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
