Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
693
552 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2025
fjölbýlishús
Skipholt 29B
105 Reykjavík
94.900.000 kr.
769.044 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2284697
Fasteignamat
86.850.000 kr.
Brunabótamat
67.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
123,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir glæsilega 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð, skráð 123,4 fm., þar af geymsla 10,2fm., í nýlegu og vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu. Íbúðin er hönnuð með auknu aðgengi hreyfihamlaðra í huga (90cm. breiðar hurðar). Eigninni fylgir sér bílastæði m/hleðslustöð. Þvottahús innan íbúðar og gólfhiti. Sér inngangur er úr teppalögðum stigagangi, eina íbúðin á hæðinni. Sameiginlegur þakskáli með aðstöðu og tækjum til líkamsræktar og miklu útsýni á þrjá vegu.
Lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð, flísalögð og bæði með fatahengi og fataskápum. Samliggjandi stofur eru rúmgóðar og bjartar með innfelldri lýsingu í loftum og föstum innréttingum og hillum. Eldhús er opið og með hvítum innréttingum. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. Úr stofu/eldhúsi er útgengi á góðar svalir sem snúa í austur. Samþykki liggur fyrir um svalalokun. Svefnherbergi eru með fataskápum. Baðherbergi með gluggum og flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, vegghengt salerni, sturtuhorn og handklæðaofn. Þvottaherbergi er innan íbúðar, flísalagt og með hillum og tengi fyrir vask (vaskur er til og fylgir). Eigninni fylgir sér bílastæði m/hleðslustöð, næst inngangi að vestanverðu.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegur þakskáli (skráður 23,8fm. samkv. eignaskiptayfirlýsingu) með glerveggjum á þrjá vegu og miklu útsýni. Þakskálinn er flísalagður og innrétting með vaski til staðar. Úr þakskála er útgengi í um 80,0 fermetra þakgarð til norðurs, austurs og vesturs. Í sameign í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þaðan er gott aðgengi í 10,2 fm. sérgeymslu.
Íbúðin er eina íbúðin á hæðinni norðurálmu hússins, tvær íbúðir í suðurálmu og göngubrú á milli.
Húsið að utan er í góðu ástandi, klætt að hluta með báruáli og flísum og því viðhaldslítið. Lóðin er fullfrágengin með góðri aðkomu og malbikuðum bílastæðum auk hellulagðra stétta með hitalögnum undir.
Góð staðsetning á rólegum stað miðsvæðis og í góðu göngufæri við miðborgina. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslanir í nærumhverfinu eins og Bónus, fisk- og kjötbúð, lækna- tannlæknastofur, hár- og snyrtistofur.
Allar nánari upplýsingar veitir: Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 519-5519 / 820-2145 / eða netfang reynir@fastborg.is
Lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð, flísalögð og bæði með fatahengi og fataskápum. Samliggjandi stofur eru rúmgóðar og bjartar með innfelldri lýsingu í loftum og föstum innréttingum og hillum. Eldhús er opið og með hvítum innréttingum. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. Úr stofu/eldhúsi er útgengi á góðar svalir sem snúa í austur. Samþykki liggur fyrir um svalalokun. Svefnherbergi eru með fataskápum. Baðherbergi með gluggum og flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, vegghengt salerni, sturtuhorn og handklæðaofn. Þvottaherbergi er innan íbúðar, flísalagt og með hillum og tengi fyrir vask (vaskur er til og fylgir). Eigninni fylgir sér bílastæði m/hleðslustöð, næst inngangi að vestanverðu.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegur þakskáli (skráður 23,8fm. samkv. eignaskiptayfirlýsingu) með glerveggjum á þrjá vegu og miklu útsýni. Þakskálinn er flísalagður og innrétting með vaski til staðar. Úr þakskála er útgengi í um 80,0 fermetra þakgarð til norðurs, austurs og vesturs. Í sameign í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þaðan er gott aðgengi í 10,2 fm. sérgeymslu.
Íbúðin er eina íbúðin á hæðinni norðurálmu hússins, tvær íbúðir í suðurálmu og göngubrú á milli.
Húsið að utan er í góðu ástandi, klætt að hluta með báruáli og flísum og því viðhaldslítið. Lóðin er fullfrágengin með góðri aðkomu og malbikuðum bílastæðum auk hellulagðra stétta með hitalögnum undir.
Góð staðsetning á rólegum stað miðsvæðis og í góðu göngufæri við miðborgina. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslanir í nærumhverfinu eins og Bónus, fisk- og kjötbúð, lækna- tannlæknastofur, hár- og snyrtistofur.
Allar nánari upplýsingar veitir: Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 519-5519 / 820-2145 / eða netfang reynir@fastborg.is
Reynir Erlingsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. jún. 2007
16.760.000 kr.
31.300.000 kr.
123.4 m²
253.647 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
