Heiðarholt 28, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Valgeir Leifur Vilhjálmsson

MYNDIR

DEILA

36 Skoðendur

Skráð 21. jan. 2025

fjölbýlishús

Heiðarholt 28

230 Reykjanesbær

44.900.000 kr.

575.641 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088833

Fasteignamat

41.500.000 kr.

Brunabótamat

42.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1984

78 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 22. janúar 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Heiðarholt 28, 230 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 201. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 22. janúar 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur lögg. fasteignasali kynna eignina Heiðarholt 28 í Keflavík, um er að ræða þriggja svefnherbergja íbúð á annarri hæð með svölum og sérgeymslu á jarðhæð.

Smelltu hér til að fá öll helstu gögn um eignina.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 78.0 m². Eign merkt 02-01, fastanúmer 208-8833 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í: Forsstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa er með plastparketi á gólfi og fatahengi. Gengið er inn í geymslu frá forstofu.
Eldhús er með flísum á gólfi. Innrétting með ágætu skápa- og skúffuplássi. Bakaraofn, háfur og helluborð.
Stofa er með plastparketi á gólfi og útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi er með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Salerni og baðkar með sturtu. Innrétting með vaski og ágætu skúffu- og skápaplássi.
Þvottahús er sameiginlegt á 2. hæð og deilist með tveimur öðrum íbúðum.
Geymslur eru tvær, önnur er innan íbúðar og hin er á 1. hæð hússins. Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.

Nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Valný Real Estate Agency advises both sellers and potential buyers, who do not have Icelandic as their first language, to get the assistance of a translator when viewing and signing all necessary documents relating to buying and selling properties.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valný fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00