Eyrarvík 15, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

607

497 Skoðendur

Skráð 27. jan. 2025

raðhús

Eyrarvík 15

800 Selfoss

63.200.000 kr.

686.211 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2525322

Fasteignamat

61.600.000 kr.

Brunabótamat

49.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

92,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Eyrarvík 15, Selfoss/Árborg fnr. 252-5322

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 92,1 fm raðhús. Húsið er í fimm húsa raðhúsalengju og var byggt árið 2023 og er skráð byggingarefni timbur en húsið er klætt með bárujárni og standandi Stac Bond álklæðningu.

Aðkoma: Grófjöfnuð lóð fyrir framan húsið. Ídráttarrör eru lögð fyrir snjóbræðslu, hleðslustöð og tengil.

Forstofa: Flísar á gólfi.

Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja.

Baðherbergi: Flísar á gólfi sem og veggjum sem liggja að sturtunni. Tengi eru í rýminu til að setja upp baðkar. Góð sturta með halla að niðurfalli og glerþili. Neðri skápur með handlaug og efri skápur með speglagleri. Upphengt salerni. Handklæðaofn.

Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi. Rúmgóðir skápar. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Góðir gluggar sem veita góða birtu í rýmið. Stofa snýr til suðurs.

Eldhús: Parket á gólfi. Stór hvít innrétting. Kæli og frystiskápur innbyggt í innréttingu sem og uppþvottavél. Bakstursofn í vinnuhæð. Útgengt á baklóð sem snýr til suðurs.

Lóð: Lóðin er grófjöfnuð að framan en búið er að tyrfa baklóðina sem snýr til suðurs og gefur möguleika á góðum sólpalli með skjólveggjum. Ídráttarrör eru lögð fyrir heitan pott og snjóbræðslu á baklóðinni.

Eyrarvík er fallegt hús byggt árið 2023. Virkilega smekkleg og hugguleg íbúð þar sem fermetrar nýtast mjög vel.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is

- Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.-

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.