Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
359
316 Skoðendur
Skráð 28. jan. 2025
fjölbýlishús
Kjarnagata 65
600 Akureyri
47.900.000 kr.
908.918 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2515187
Fasteignamat
38.150.000 kr.
Brunabótamat
36.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
52,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Kjarnagata 65 íbúð 202. Björt og vel skipulögð 2 herbergja 52,7 fm íbúð í nýlegu fjölbýli við Kjarnagötu í Hagahverfi.
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, svefnrými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu ásamt rúmgóðum vestursvölum.
Forstofa: Svartur fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Svört innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gott skápa og skúffupláss. Helluborð og bakaraofn.
Stofa: Er með parketi á gólfi, út frá stofu er gengið á mjög rúmgóðar svalir til vesturs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, svört innrétting með efri og neðri skápum. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Innangeng sturta með sturtugleri, vegghengt salerni.
Svefnrými: Rýmið er inn af stofu, þar er rúmgóður svartu fataskápur og parket á gólfum.
Geymsla: Parket á gólfum og opnanlegur gluggi.
- Hljóðdempandi plötur í loftum.
- Innfelld lýsing með Plejd stýringu.
- Tengi fyrir rafbíl.
- Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
- Frábær eign með góðu útsýni.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kjarnagata 65 íbúð 202. Björt og vel skipulögð 2 herbergja 52,7 fm íbúð í nýlegu fjölbýli við Kjarnagötu í Hagahverfi.
Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, svefnrými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu ásamt rúmgóðum vestursvölum.
Forstofa: Svartur fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Svört innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gott skápa og skúffupláss. Helluborð og bakaraofn.
Stofa: Er með parketi á gólfi, út frá stofu er gengið á mjög rúmgóðar svalir til vesturs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, svört innrétting með efri og neðri skápum. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Innangeng sturta með sturtugleri, vegghengt salerni.
Svefnrými: Rýmið er inn af stofu, þar er rúmgóður svartu fataskápur og parket á gólfum.
Geymsla: Parket á gólfum og opnanlegur gluggi.
- Hljóðdempandi plötur í loftum.
- Innfelld lýsing með Plejd stýringu.
- Tengi fyrir rafbíl.
- Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
- Frábær eign með góðu útsýni.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. nóv. 2023
32.450.000 kr.
42.500.000 kr.
52.7 m²
806.452 kr.
10. nóv. 2022
11.950.000 kr.
36.995.000 kr.
52.7 m²
701.992 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
