Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
193
148 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2025
raðhús
Björkurstekkur 26
800 Selfoss
78.900.000 kr.
706.356 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2522421
Fasteignamat
43.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
111,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu spánýtt, virkilega vandað og flott raðhús við Björkurstekk 26. Húsið er fullbúið og tilbúið til afhendingar. Staðsetning er í suð-vesturhluta bæjarins í göngufæri frá Stekkjarskóla. Húsið er 111,7 fm, staðsteypt, einangrað og klætt að utan með vandaðri ál utanhússklæðningu og á þaki, sem er einhalla, er soðinn tjörupappi. Steyptir skjólveggir að framan sem og aftanverðu. Innbyggð næturlýsing undir þakkanti.
Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum fataskáp. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi, öll með fataskápum. Rúmgott baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, handklæðaofn, innrétting, speglaskápur og "walk inn" sturta með glervegg. Flísalagt þvottahús með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð. Vönduð elhúsinnrétting, ljúflokur á öllum skúffum og skápum ásamt innbyggðri ledlýsingu sem er undir efri skápum í eldhúsi. Heimilistæki frá AEG, ísskápur og uppþvottavél innbyggð í innréttingu. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á sólpall.
Svæðaskiptur gólfhiti með digital stýringum, harðparket frá Birgisson og flísar á votrýmum. Gluggar eru vandaðir ál/tré. Loftræsting úr baðherbergi, vaskahúsi og elhúsi. Forritanleg ljósastýring. Allar innréttingar og skápar frá HTH. Í loftum er dúkaloft með innfelldri Led lýsingu en dúkurinn skapar góða hljóðvist í íbúðinni. Drenmöl í bílaplani og steypt ruslatunnuskýli.
Virkilega flott raðhús þar sem skipulag, frágangur, efnisval og innréttingar eru til fyrirmyndar.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Nánari lýsing:
Forstofa með innbyggðum fataskáp. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfi, öll með fataskápum. Rúmgott baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, handklæðaofn, innrétting, speglaskápur og "walk inn" sturta með glervegg. Flísalagt þvottahús með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð. Vönduð elhúsinnrétting, ljúflokur á öllum skúffum og skápum ásamt innbyggðri ledlýsingu sem er undir efri skápum í eldhúsi. Heimilistæki frá AEG, ísskápur og uppþvottavél innbyggð í innréttingu. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og björtu rými þar sem útgengt er út á sólpall.
Svæðaskiptur gólfhiti með digital stýringum, harðparket frá Birgisson og flísar á votrýmum. Gluggar eru vandaðir ál/tré. Loftræsting úr baðherbergi, vaskahúsi og elhúsi. Forritanleg ljósastýring. Allar innréttingar og skápar frá HTH. Í loftum er dúkaloft með innfelldri Led lýsingu en dúkurinn skapar góða hljóðvist í íbúðinni. Drenmöl í bílaplani og steypt ruslatunnuskýli.
Virkilega flott raðhús þar sem skipulag, frágangur, efnisval og innréttingar eru til fyrirmyndar.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. nóv. 2022
5.700.000 kr.
39.095.000 kr.
111.7 m²
350.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
