177
156 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
Akraland 12
77.000.000 kr.
F2363276
71.850.000 kr.
59.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 4-5 herbergja endaraðhús með innbyggðum bílskúr. Samkvæmt HMS er birt stærð eignarinnar 123,9 fm og þar af er íbúðarhluti 94.5 fm og bílskúr 29.4 fm. Búið er að breyta bílskúrnum og setja tvö herbergi og salerni, mögulegt væri að fara lengra og breyta bílskúrnum í litla íbúð.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Íbúðin skiptist í forstofu, í alrými er eldhús og borðstofu / stofu, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Búið er að breyta bílskúrnum og þar eru; geymsla, stórt herbergi, svefnherbergi og salerni.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með hvítum fataskápum, flísar á gólfi.
Eldhús: Í alrými er eldhús með hvítri innréttingu og eyju, ísskápur og uppþvottavél sem fylgja með, bakarofn, spanhelluborð, flísar milli skápa, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Í alrými er rúmgóð og björt stofa með útgengi út á baklóð, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, hvítir fataskápar, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott, góð innrétting og speglaskápur, upphengt salerni, walk in sturta, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Hvít innrétting, vaskur, innangengt í bílskúr, flísar á gólfi.
Bílskúr: Búið er að breyta bílskúrnum og setja upp neðangreind rými, mögulegt væri að útbúa litla íbúð.
Geymsla: Lagnagrind, ómálað gólf.
Herbergi: Stór herbergi, parket á gólfi.
Salerni: Upphengt salerni, innrétting og vaskur, flísar á gólfi og vegg að hluta.
Svefnherbergi 4: Rúmgott, útgengi út á baklóð, parket á gófli.
Lóð: Eignarlóð. Möl í innkeyrslu og stétt að húsi, sorptunnuskýli, þökulögð lóð.
Húsið: Húsið er byggt úr timbri, klætt með hvítu bárujárn, svartir gluggar, vindskeiðar og þakjárn. Gólfhiti er í húsinu og hitastýringar eru í flestum rýmum. Innfelld lýsing er í loftum að hluta.
Vel staðsett eign í austurjaðri Selfoss þar sem stutt er í leik-, grunn- og framhaldsskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug, verslanir og aðra þjónustu. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala, í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
