Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
72
67 Skoðendur
Skráð 1. feb. 2025
fjölbýlishús
Hagaflöt 7
300 Akranes
42.500.000 kr.
683.280 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2281939
Fasteignamat
39.150.000 kr.
Brunabótamat
32.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2009
62,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Hagaflöt 7, lyftublokk
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttir og hverfisbúð.
Hellulagðar stéttar fyrir framan húsið. Bílastæði malbikuð.
Um er að ræða blokk frá (2009) 2ja herbergja íbúð á fjórðuhæð í lyftuhúsi, ásamt sér geymslu í kjallara, (8 fm).
Forstofa, skápur.
1. svefnherbergi með góðum skáp
Baðherbergi flísar á gólfi og veggjum innrétting, sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Stofa og eldhús mynda eitt alrými, dyr út á suðursvalir.
Parket á öllum gólfum (engir þröskuldar) nema á votrými
Varmaskiptir á blokkinni og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Falleg sameign.
Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttir og hverfisbúð.
Hellulagðar stéttar fyrir framan húsið. Bílastæði malbikuð.
Um er að ræða blokk frá (2009) 2ja herbergja íbúð á fjórðuhæð í lyftuhúsi, ásamt sér geymslu í kjallara, (8 fm).
Forstofa, skápur.
1. svefnherbergi með góðum skáp
Baðherbergi flísar á gólfi og veggjum innrétting, sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Stofa og eldhús mynda eitt alrými, dyr út á suðursvalir.
Parket á öllum gólfum (engir þröskuldar) nema á votrými
Varmaskiptir á blokkinni og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Falleg sameign.
Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. okt. 2015
13.750.000 kr.
16.650.000 kr.
62.2 m²
267.685 kr.
4. jún. 2014
5.560.000 kr.
107.000.000 kr.
1455.4 m²
73.519 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
