Þriggja herbergja, 73,8 fm endaíbúð í lyftuhúsi á 2. hæð ( efstu ) með sérinngangi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. 

Eignin er tilbúin til afhendingar

**Bókið skoðun í síma 691-4591 eða á kjolfesta@kjolfestaeignir.is**

Kjölfesta fasteignamiðlun og Ferrum fasteignir auglýsa til sölu: Íbúð 214 í Asparskógum 18, 300 Akranesi. Asparskógar 18 er nýbygging, fjölbýlishús með tveimur lyftu - og stigahúsum og bílastæðahúsi. Húsið er á tveimur til fimm hæðum með 40 íbúðum. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum í eldhúsi frá AEG spanhelluborð, blástursofn, innbyggðum ísskáp m. frysti og innbyggðri uppþvottavél. Vifta frá Elicu. Innfeld lýsing í flestum rýmum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja.
Íbúð 214 er þriggja herbergja, 73,8 fm. endaíbúð á 2. hæð ( efstu ) með sérinngangi ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottarými. Svalir, 6,5 fm. í suð-vesturátt. Sérgeymsla 3,9 fm. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Tvöfaldur fataskápur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Vönduð brún Nobilia innréttingu frá GKS með hvítum efri skápum og hvítri borðplötu.  Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á 6,5 fm. svalir. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi I: Fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi:  Hvít innrétting með brúnni borðplötu, handlaug, speglaskápur, upphengt salerni með hæglokandi setu, WALK IN sturtu og handklæðaofn. Flísar á veggjum og gólfi.
Sérgeymsla: Sérgeymsla í kjallara, 3,8 fm.
Svalir: Útiljós. Vatnsvarinn tengill. 

Bílageymsla: er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Sjálfvirkur hurðaropnari, fjarstýring fylgir hverri eign. Innangengt er í bílageymslu úr stigagöngum.
Sameign: Á jarðhæðinni er hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.

Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.

Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag 
Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúð skilast fullbúin að innan, með öllum gólfefnum.
Sjá skilalýsingu: Skilalýsing f. Asparskóga 18
Sjá um Asparskóga 18: asparskogar.is


AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 


Nánari upplýsingar veita: 

Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögfræðingur & löggiltur fasteignasali
Sími 691-4591 / sjofn@kjolfestaeignir.is

Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali og löggiltur leigumiðlari
Sími 630-9000 / heimir@hb.is


AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 



Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: heimir@hb.is Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 19 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Viljum því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.