Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
443
330 Skoðendur
Skráð 3. feb. 2025
fjölbýlishús
Maríugata 40
210 Garðabær
69.990.000 kr.
966.713 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510075
Fasteignamat
65.550.000 kr.
Brunabótamat
41.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
72,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vel skipulögð 72,4 fm. Tveggja herbergja íbúð á 4. hæð, merkt 0406 við Maríugötu 40, 210 Garðabæ. Íbúðin er með eitt svefnherbergi, sér þvottahús, opið eldhús við borðstofu og stofu, glæsilegt útsýni út frá stofu sem snúa í norðaustur í átt að Heiðmörk. Með íbúðinni fylgir sér geymsla í sameign. Fallegt viðar parket frá Parka á gólfum að undanskildu baðherbergi og þvottaherbergi, þar eru flísar. Innbyggð uppþvottavél frá Siemens í eldhúsi og önnur eldhústæki frá Electrolux. Allar innréttingar eru frá GKS
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa er í opnu og björtu alrými með parket á gólfi, stórum gluggum sem gefa flott og gott útsýni
Eldhús er með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, bökunarofn í vinnuhæð og helluborði. Gott skúffu- og skápapláss. Útgengi er út frá stofu með svalir sem snúa í norðaustur í átt að Heiðmörk.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi, útsýni er til norðausturs, rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, sturta með sturtugleri, upphengt salerni og handklæðaofn. Hvít innrétting með handlaug og skúffu þar undir, speglaskápur þar fyrir ofan.
Sér 7,2 fm geymsla staðsett í sameign hússins ásamt sameignilegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið er vel staðsett steinsnar við Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vel skipulögð 72,4 fm. Tveggja herbergja íbúð á 4. hæð, merkt 0406 við Maríugötu 40, 210 Garðabæ. Íbúðin er með eitt svefnherbergi, sér þvottahús, opið eldhús við borðstofu og stofu, glæsilegt útsýni út frá stofu sem snúa í norðaustur í átt að Heiðmörk. Með íbúðinni fylgir sér geymsla í sameign. Fallegt viðar parket frá Parka á gólfum að undanskildu baðherbergi og þvottaherbergi, þar eru flísar. Innbyggð uppþvottavél frá Siemens í eldhúsi og önnur eldhústæki frá Electrolux. Allar innréttingar eru frá GKS
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa er í opnu og björtu alrými með parket á gólfi, stórum gluggum sem gefa flott og gott útsýni
Eldhús er með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, bökunarofn í vinnuhæð og helluborði. Gott skúffu- og skápapláss. Útgengi er út frá stofu með svalir sem snúa í norðaustur í átt að Heiðmörk.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi, útsýni er til norðausturs, rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, sturta með sturtugleri, upphengt salerni og handklæðaofn. Hvít innrétting með handlaug og skúffu þar undir, speglaskápur þar fyrir ofan.
Sér 7,2 fm geymsla staðsett í sameign hússins ásamt sameignilegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið er vel staðsett steinsnar við Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. jún. 2021
18.950.000 kr.
50.000.000 kr.
72.4 m²
690.608 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
