Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
1068
844 Skoðendur
Skráð 4. feb. 2025
fjölbýlishús
Holtsvegur 11
210 Garðabær
67.900.000 kr.
918.809 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2358811
Fasteignamat
66.500.000 kr.
Brunabótamat
59.440.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
73,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 8. febrúar 2025
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Holtsvegur 11, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd laugardaginn 8. febrúar 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
GIMLI KYNNIR - MJÖG FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ (JARÐHÆÐ) Í FALLEGU ÁLKLÆDDU FJÖLBÝLISHÚSI MEÐ LYFTU - STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU
Nánari lýsing; Komið er inn í alrými sem skiptist í smá hol með fataskáp, eldhús á einum vegg með fallegri innréttingu og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Góð stofa þaðan sem útgengt er á afgirta timburverönd til suð-vestur. Gólfsíðir gluggar eru í stofu.
Rúmgott svefnherbergi með góðum skápum. Gott baðherbergi með flísalögðum sturtuklefa (walk inn), innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni; Harðparket eru á alrými, teppi á svefnherbergi og flísar á baði.
Sérgeymsla og stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúð.
Í heild er um að ræða mjög skemmtilega eign á góðum stað í Urriðaholti.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Nánari lýsing; Komið er inn í alrými sem skiptist í smá hol með fataskáp, eldhús á einum vegg með fallegri innréttingu og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Góð stofa þaðan sem útgengt er á afgirta timburverönd til suð-vestur. Gólfsíðir gluggar eru í stofu.
Rúmgott svefnherbergi með góðum skápum. Gott baðherbergi með flísalögðum sturtuklefa (walk inn), innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni; Harðparket eru á alrými, teppi á svefnherbergi og flísar á baði.
Sérgeymsla og stæði í lokaðri bílageymslu fylgja íbúð.
Í heild er um að ræða mjög skemmtilega eign á góðum stað í Urriðaholti.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. júl. 2020
38.300.000 kr.
41.400.000 kr.
73.9 m²
560.217 kr.
9. feb. 2018
32.400.000 kr.
37.500.000 kr.
73.9 m²
507.442 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
