Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
Ellert Bragi Sigurþórsson
694
487 Skoðendur
Skráð 7. feb. 2025
fjölbýlishús
Engihjalli 19
200 Kópavogur
62.900.000 kr.
645.791 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060095
Fasteignamat
55.550.000 kr.
Brunabótamat
47.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
97,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 12. febrúar 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Engihjalli 19, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 12. febrúar milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Gimli fasteignasala og Daði Runólfsson kynna: Engihjalli 19, 200 Kópavogur.
Fjögurra herbergja björt íbúð á fyrstu hæð með góðu aðgengi. Íbúðin er skráð 97,4 fm en að auki er geymsla í kjallara sem ekki er skráð í fermetratölu. Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum á hæð. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi með glugga, eldhús og rúmgóða stofu/borðstofu. Tvennar svalir eru til suðurs úr hjónaherbergi og vesturs úr stofu. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með rúmgóðum fataskáp.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum. Upphengt salerni. Baðkar með sturtu. Vaskskápur með góðum skúffum ásamt háum skáp. Speglaskápur er á vegg með innfelldri lýsingu. Handklæðaofn. Góð loftun með glugga og innbyggðri viftu.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfum. Gengið er út á rúmgóðar suðursvalir úr herberginu.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp og glugga til austurs. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II: Parket á gólfum, fataskápur og gluggi til austurs.
Eldhús: Eldri innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og parketi á gólfum. Opnað hefur verið á milli eldhúss og stofu/borðstofu við glugga.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð björt stofa með parketi á gólfum og gluggum til suðurs og vesturs. Gengið er út á rúmgóðar vestursvalir úr stofu/borðstofu.
Þvottahús: Er á hæð, sameiginlegt með öðrum íbúðum hæðar.
Geymsla: Sérgeymsla er í kjallara.
Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, leik- og grunnskóla.
Eignin Engihjalli 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-0095, birt stærð 97.4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-04, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Daði Runólfsson löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 6981164, tölvupóstur dr@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fjögurra herbergja björt íbúð á fyrstu hæð með góðu aðgengi. Íbúðin er skráð 97,4 fm en að auki er geymsla í kjallara sem ekki er skráð í fermetratölu. Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús með öðrum íbúðum á hæð. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi með glugga, eldhús og rúmgóða stofu/borðstofu. Tvennar svalir eru til suðurs úr hjónaherbergi og vesturs úr stofu. Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með rúmgóðum fataskáp.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum. Upphengt salerni. Baðkar með sturtu. Vaskskápur með góðum skúffum ásamt háum skáp. Speglaskápur er á vegg með innfelldri lýsingu. Handklæðaofn. Góð loftun með glugga og innbyggðri viftu.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með parketi á gólfum. Gengið er út á rúmgóðar suðursvalir úr herberginu.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp og glugga til austurs. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II: Parket á gólfum, fataskápur og gluggi til austurs.
Eldhús: Eldri innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og parketi á gólfum. Opnað hefur verið á milli eldhúss og stofu/borðstofu við glugga.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð björt stofa með parketi á gólfum og gluggum til suðurs og vesturs. Gengið er út á rúmgóðar vestursvalir úr stofu/borðstofu.
Þvottahús: Er á hæð, sameiginlegt með öðrum íbúðum hæðar.
Geymsla: Sérgeymsla er í kjallara.
Stutt er í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslun, leik- og grunnskóla.
Eignin Engihjalli 19 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-0095, birt stærð 97.4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-04, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Daði Runólfsson löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 6981164, tölvupóstur dr@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. jún. 2018
29.900.000 kr.
32.900.000 kr.
97.4 m²
337.782 kr.
30. sep. 2016
26.000.000 kr.
29.250.000 kr.
97.4 m²
300.308 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
