Hávegur 5 , 580 Siglufjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

237

213 Skoðendur

Skráð 7. feb. 2025

einbýlishús

Hávegur 5

580 Siglufjörður

59.900.000 kr.

338.036 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2130328

Fasteignamat

33.950.000 kr.

Brunabótamat

65.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1950

177,2 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Hávegur 5 - Skemmtilegt og mikið endurnýjað 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum á Siglufirði - stærð 177,2 m²
Möguleiki er að skipta eigninni upp í tvær íbúðir.

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Efri hæð 88,6 m²: Forstofa, hol, eldhús, stofa og borðstofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Neðri hæð 88,6 m²: Hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús og bakinngangur.

Forstofa og hol eru með flísum á gólfi. Opið hengi er á holinu og timbur stigi niður á neðri hæðinni. Einnig er fellistigi í upp á geymsluloft.
Eldhús, dökkar flísar á gólfum og ljós viðarlituð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Borðkrókur með glugga til vesturs. Annað eldhús er á neðri hæðinni með hvítri innréttingu og parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými sem er með gluggum til þriggja átta og hurð út á steyptar suður svalir. Á gólfum er ljóst harð parket.
Svefnherbergin eru fjögur, tvö á efri hæðinni, bæði með ljósu plast parketi á gólf og tvö rúmgóð á neðri hæðinni með parketi á gólfi. Fataskápar eru í þremur herbergjum.
Baðherbergin eru tvö, eitt á hvorri hæð. Á efri hæðinni eru dökkar flísar á gólfum, hvít innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og opnanlegur gluggi. Á neðri hæðinni eru gráar flísar á gólfum og hvítar flísar á hluta veggja, hvít innrétting og speglaskápur, upphengt wc, handklæðaofn, sturtuklefi og opnanlegur gluggi.
Þvottahús/geymsla er með lökkuðu gólfi ljósri innréttingu og hurð út til norðurs.
Bakinngangur er við hliðina á eldhúsinu á neðri hæðinni og er gengið út á veröndina í gegnum hann. Parket er á gólfi og tvöfaldur eikar fataskápur.

Timbur verönd með skjólveggjum og heitum potti er með hluta austur- og suðurhliðar hússins. Pottastýring er staðsett í bakinnganginum áður en gengið er út á veröndina.

Annað
- Búið er að endurnýja alla glugga og útidyrahurðar.
- Búið er að endurnýja hitaveituofna og hluta af lögnum
- Búið er að endurnýja tengla og hluta af rafmagnstöflu.
- Fellistigi eru upp á loft sem er yfir efri hæðinni.
- Fyrir framan húsið er timbur verönd og bílaplan með möl í.
- Einfalt er að skipta eigninni upp í tvær íbúðir.
- Innbú að undanskildum persónulegum munum getur selst með.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.