Hlíðarvegur 53, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

125

109 Skoðendur

Skráð 9. feb. 2025

fjölbýlishús

Hlíðarvegur 53

200 Kópavogur

56.500.000 kr.

721.584 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2062264

Fasteignamat

52.700.000 kr.

Brunabótamat

37.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1966

78,3 m²

2 herb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Opið hús: 10. febrúar 2025 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Hlíðarvegur 53, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 10. febrúar 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynni: Hlíðarvegur 53 Kópavogi. Mjög falleg 78,3 fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngang og suður verönd við Hlíðarveg 53 í Kópavogi. Frábær staðetning.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 69,9 fm og sér geymsla 8,4 fm, samtals 78,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands. Tvö sér bílastæði, Góð aðkoma og aðgengi.

Nánari lýsing: Sérinngangur: Rúmgóð flísalögð forstofa. Björt stofa/borðstofa. Eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum, ofn, helluborð, vifta og örbylgjuofn sem fylgir. Rúmgott baðherbergi með sturtu, dökk innrétting, stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi með skápum, útgengt á baklóð.

Gólfefni íbúðarinnar er harðparket og flísar.Sérgeymsla upphituð fylgir baka til, útgengt að henni m.a. frá svefnherbergi.

Framkvæmdir undanfarin ár samkv.uppl. seljenda:
- Nýleg útidyrahurð
- Nýlegar innihurðir
- Nýr stofugluggi
- Nýtt opnanlegt fag í eldhúsi
- Eldhúsinnrétting og tæki nýleg
- Ný innrétting og blöndunartæki á baðherbergi

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, m.a.Smárann.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðardóttir lgf s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í fararbroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.