Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
1839
1505 Skoðendur
Skráð 14. feb. 2025
fjölbýlishús
Mávahraun 2
220 Hafnarfjörður
139.900.000 kr.
614.135 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077769
Fasteignamat
137.450.000 kr.
Brunabótamat
104.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1966
227,8 m²
5 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallegt, bjart viðhaldslétt einbýli á einni hæð auk þess er auka íbúð með sérinngangi þar sem áður var bílskúr, samtals stærð eignar 227,8 fermetrar þar af íbúð í bílskúr ca 70 fermetrar. Næg bílstæði er við húsið.
Stutt m.a. í skóla, verslanir, íþróttasvæði ofl. Góð staðsetning í vinsælu hverfi. Tveir inngangar eru í húsið, annars vegar frá Mávahrauni og hinsvegar frá Álfaskeiði . Byggt hefur verið tvisvar við húsið og það stækkað frá upphaflegri teikningu. Stórt bílaplan, hellulagt með hita er Álfaskeiðs megin. Í garðinum er stór verönd með garðsskýli, rafmagnspotti og útigeymslu.
Húsið er kynnt með ofnum, lofthita og gólfhita. Í kjallara sem er með sérinngang, er rúmgóð geymsla og líka innangengt (lúga) frá geymslu í forstofu. Geymslan er ekki í fermetra tölu eignar.
Húsið skiptist þannig: Álfaskeiðsmegin, rúmgóð forstofa með náttúrusteini á gólfum, innangengt í rúmgott þvottaherbergi með innréttingum og glugga. Frá forstofu er geymsla með og lúga niður í geymslu/kjallarann. Forstofan og þvottaherbergið er nýrri viðbyggingu. (hiti í gólfum þar) Frá forstofu er síðan gengið inní eldhúsið sem er rúmgott með nýlegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu ásamt uppþvottavél, innbyggður frystir, spanhelluborð með viftuháf yfir, ofn og örbylgjuofni í vinnuhæð, innangengt frá eldhúsi í eldri borðstofu og stofuna, hol, forstofa sem snýr út að Mávahrauni, þar fyrir innan er falleg gestasnyrting með upphangandi salerni, flísar í hólf og gólf. Inn af forstofu er fimmta svefnherbergið með fataskáp með rennihurðum.
Svefnálma: þar er hjónaherbergi með fataskáp á heilum vegg , auk þriggja annara barnaherbergja með parketi á gólfi og fataskápum í tveimur þeirra. Baðherbergi með hvítri innréttingu, flísar í hólf og gólf, sturtuklefi, upphangandi salerni, opnanlegur glugga Á svefngangi er síðan útg. út í garðinn.
Við eldri stofuna og borðstofuna var síðan byggt við húsið fyrir ca 22 árum síðan, þ.e. rúmgóð stofa /sólskáli með útg. út í suður garðinn, hátt til lofts með stórum föstum birtu glugga í lofti. Náttúrusteinn á gólfi. (hiti í gólfum í viðbyggingu að hluta ) Sólstofan er með stórri rennihurð út í garð.
Húsið hefur töluvert verið endurnýjað á sl. árum, m.a. klætt að utan með vandaðri klæðningu og einangrað líka. Allt nýlegt í rafmagnstöflu. Þriggja fasa rafmagn í geymslu Í kjallara er gott lagnarými/geymsla ca 20 m2 (ekki í fm tölu eignar)
Nánari lýsing á íbúð í bílskúr. Fyrir framan íbúð er verönd með skjólveggjum .
Forstofan er flísalögð, eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu , keramik helluborð og vifta, parket á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi með dúkflísum á gólfi , fallegri innréttingu og upphengdu salerni, sturtuklefi. Stofan er flísalögð með góðri lofthæð og kamínu. Geymsla með parketi á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Helstu framkvæmdir frá 2017-2024
* timburverönd með smá grasi fyrir framan.
* ca 14,5 m2 geymsluskúr með sturtu sem er með séraðgengi frá heitapottinum. Það er ekki búið að tengja sturtuna við hitann inn í húsinu ,en rörin fyrir sturtuhausana eru ótengd.
* Rafmagnspottur frá Bauhaus síðan 2017 sem er afgirtur.
* Skipt var um skolplagnir fyrir 3 árum frá húsinu og út í götu. Nýr brunnur settur í leiðinni.
* 2017 var sett ídráttarlögn sem kemur upp á hliðinni á húsinu undir klæðningunni til að geta sett upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. Það er ekki kominn upp greinatafla fyrir lagnirnar.
* 2023 var varðinum Álfaskeiðmegin jarðvegsskipt og búin til bílastæði þar.
* 2022 var skipt um inntakið fyrir kaldavatnið
* 2021 var eldhúsið endurnýjað
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Stutt m.a. í skóla, verslanir, íþróttasvæði ofl. Góð staðsetning í vinsælu hverfi. Tveir inngangar eru í húsið, annars vegar frá Mávahrauni og hinsvegar frá Álfaskeiði . Byggt hefur verið tvisvar við húsið og það stækkað frá upphaflegri teikningu. Stórt bílaplan, hellulagt með hita er Álfaskeiðs megin. Í garðinum er stór verönd með garðsskýli, rafmagnspotti og útigeymslu.
Húsið er kynnt með ofnum, lofthita og gólfhita. Í kjallara sem er með sérinngang, er rúmgóð geymsla og líka innangengt (lúga) frá geymslu í forstofu. Geymslan er ekki í fermetra tölu eignar.
Húsið skiptist þannig: Álfaskeiðsmegin, rúmgóð forstofa með náttúrusteini á gólfum, innangengt í rúmgott þvottaherbergi með innréttingum og glugga. Frá forstofu er geymsla með og lúga niður í geymslu/kjallarann. Forstofan og þvottaherbergið er nýrri viðbyggingu. (hiti í gólfum þar) Frá forstofu er síðan gengið inní eldhúsið sem er rúmgott með nýlegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu ásamt uppþvottavél, innbyggður frystir, spanhelluborð með viftuháf yfir, ofn og örbylgjuofni í vinnuhæð, innangengt frá eldhúsi í eldri borðstofu og stofuna, hol, forstofa sem snýr út að Mávahrauni, þar fyrir innan er falleg gestasnyrting með upphangandi salerni, flísar í hólf og gólf. Inn af forstofu er fimmta svefnherbergið með fataskáp með rennihurðum.
Svefnálma: þar er hjónaherbergi með fataskáp á heilum vegg , auk þriggja annara barnaherbergja með parketi á gólfi og fataskápum í tveimur þeirra. Baðherbergi með hvítri innréttingu, flísar í hólf og gólf, sturtuklefi, upphangandi salerni, opnanlegur glugga Á svefngangi er síðan útg. út í garðinn.
Við eldri stofuna og borðstofuna var síðan byggt við húsið fyrir ca 22 árum síðan, þ.e. rúmgóð stofa /sólskáli með útg. út í suður garðinn, hátt til lofts með stórum föstum birtu glugga í lofti. Náttúrusteinn á gólfi. (hiti í gólfum í viðbyggingu að hluta ) Sólstofan er með stórri rennihurð út í garð.
Húsið hefur töluvert verið endurnýjað á sl. árum, m.a. klætt að utan með vandaðri klæðningu og einangrað líka. Allt nýlegt í rafmagnstöflu. Þriggja fasa rafmagn í geymslu Í kjallara er gott lagnarými/geymsla ca 20 m2 (ekki í fm tölu eignar)
Nánari lýsing á íbúð í bílskúr. Fyrir framan íbúð er verönd með skjólveggjum .
Forstofan er flísalögð, eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu , keramik helluborð og vifta, parket á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi með dúkflísum á gólfi , fallegri innréttingu og upphengdu salerni, sturtuklefi. Stofan er flísalögð með góðri lofthæð og kamínu. Geymsla með parketi á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Helstu framkvæmdir frá 2017-2024
* timburverönd með smá grasi fyrir framan.
* ca 14,5 m2 geymsluskúr með sturtu sem er með séraðgengi frá heitapottinum. Það er ekki búið að tengja sturtuna við hitann inn í húsinu ,en rörin fyrir sturtuhausana eru ótengd.
* Rafmagnspottur frá Bauhaus síðan 2017 sem er afgirtur.
* Skipt var um skolplagnir fyrir 3 árum frá húsinu og út í götu. Nýr brunnur settur í leiðinni.
* 2017 var sett ídráttarlögn sem kemur upp á hliðinni á húsinu undir klæðningunni til að geta sett upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. Það er ekki kominn upp greinatafla fyrir lagnirnar.
* 2023 var varðinum Álfaskeiðmegin jarðvegsskipt og búin til bílastæði þar.
* 2022 var skipt um inntakið fyrir kaldavatnið
* 2021 var eldhúsið endurnýjað
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. feb. 2017
57.800.000 kr.
64.000.000 kr.
227.8 m²
280.948 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
