Álalækur 17, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Auður Sigr Kristinsdóttir

Páll Guðjónsson

Ólafur Tryggvason Thors

MYNDIR

DEILA

1030

806 Skoðendur

Skráð 15. feb. 2025

fjölbýlishús

Álalækur 17

800 Selfoss

45.900.000 kr.

730.892 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2370276

Fasteignamat

41.300.000 kr.

Brunabótamat

33.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

62,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

FASTEIGNASALAN BÆR og Páll Guðjónsson 699-4994 kynna: Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 2.hæð með 8.7 fm svölum. Íbúðin er í nýlegu viðhaldsléttu fjölbýli (byggt 2018) með lyftu. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Rafhleðslustöðvar á bílaplani. Þrif á sameign eru innifalin í hússjóði.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá: Páll Guðjónsson, löggiltur fasteignasali, sími 699 4994 / pall@fasteignasalan.is

ÍBÚÐ: Komið inn á forstofugangu með góðum fataskáp. Rúmgott svefnherbergi með góðum skáp og harðparketi á gólfi. Baðherbergi með sturtu og skúffum undir vaski, upphengdu salerni og handklæðaofni. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Í opnu björtu rými er stofa, borðstofa og eldhús með harðparketi á gólfi. Útgengi er á 8.7 fm svalir. Eldhúsinnrétting er hvít og er frá GKS framleidd af Nobila í Þýskalandi. Harðparket er á öllum gólfum nema votrýmum.

SAMEIGN: Sér geymsla íbúðar er í sameign á 1.hæð. Gengið er um sameiginlegan inngang. Hjóla- og vagnageymsla á 1.hæð. Hiti er í stétt við húsið að framan. Þrif á sameign eru innifalin í hússjóði. Sameiginleg lóð er á bak við húsið.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð