.jpg)
482
430 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2025
Funalind 1
84.900.000 kr.
F2223119
75.350.000 kr.
56.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Íbúðin sjálf er skráð 91,0 m2 hjá HMS og bílskúrinn er 28,1 m2.
Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða á tölvupóstfangið hallgrimur@trausti.is eða hjá Kristjáni Baldurssyni með tölvupósti á kristjan@trausti.is.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn á parketlagða forstofu og hol með góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi, rúmgóðar og bjartar. Úr stofu er útgengt út á svalir sem eru með svalalokun.
Eldhúsið er rúmgott með snyrtiegri innréttingu, flísar á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagt í hólf og gólf.
Hjónaherbergið er rúmgott og bjart, með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Barnaherbergið er rúmgott og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Í kjallara er sér geymsla fyrir íbúðina, hjóla- og vagnageymslu.
Bílskúrinn er með sjálfvirkri hurðaopnun og er snyrtilegur og rúmgóður.
Þessi íbúð er mjög snyrtileg og rúmgóð á góðum stað í Lindahverfinu sem er eftirsótt staðsetning á höfuðborgarsvæðinu. Smáralind er stutt frá og stutt er í aðra þjónustu, skóla og leikskóla. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni löggiltum fasteignasala í síma 8966020 eða í tölvupóstfanginu hallgrimur@trausti.is eða hjá Kristjáni Baldurssyni með tölvupósti á kristjan@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
